九竹小区监工作总结.doc

九竹小区一标段44#-47#楼工程 监理工作总结 编制： 审核： 石嘴山市鸿建建设监理有限公司 二零一一年七月二十日 工程概况 本工程建设地点位于石嘴山市大武口区舍予三产区。44#-47#楼为砖混结构，44#楼建筑面积为2722.6m2，占地面积为453.76m2，建筑物高度19.8m；45#楼建筑面积3818.56m2，占地面积为713m2，建筑物高度19.8m；46#楼建筑面积2722.6m2，占地面积为453.76m2，建筑物高度19.8m；47#楼建筑面积2722.6m2，占地面积为453.76m2，建筑物高度19.8m；44#-47#楼砖砌体：±0.000以下采用MU10实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑；一～四层采用MU10煤矸石页岩多孔砖，M10混合砂浆砌筑；五、六层采用MU10煤矸石页岩多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。 44#-47#楼垫层采用C20，±0.000以下构造柱、基础、基础梁采用C30，±0.000以上楼板、楼面梁、圈梁、构造柱采用C20，其它构件为C20。进户门、单元门均为钢制保温防盗门，单元门采用电子对讲门，地下室窗户及一～六层所有窗户采用铝合金框料，中空玻璃，外墙采用外贴60㎜厚聚乙烯苯板保温，楼梯间采用贴30厚挤塑板保温，外墙面为白色乳胶漆及灰色乳胶漆。 给排水工程：给水管材采用PP—R塑料给水管—（公称压力采用1.25Mpa），热熔连接，与用水器连接采用带金属嵌件的聚乙烯管件丝接，安装时尽可能贴梁、柱、墙。排水管道采用UPVC芯层发泡排水管，承插粘接，排水管道每层设伸缩节、减噪器；安装时尽可能贴楼板底。 系统安装完毕后，给水管道做水压试验，压力为0.6Mpa，排水管道做闭水试验。 采暖工程：设计采用低温地板辐射采暖技术供暖，控制方式采用手动调节，传热管选用Φ20Χ2.0地板辐射专用PE-X管，系统安装完毕后做压力试验，压力为0.6Mpa并做冲洗。 电气工程：本工程用电负荷等级为三级，配电电源为电力电缆直埋引入，埋深大于-1.1m（室外地坪），三相四线制，30/220V供电，零线在进户处作重复接地，接地系统为TN-C-S，住宅入户线均为BV-3Χ10-PC32，商网入户线均为BV-5Χ16-SC40-FC。电视、电话进户线为直埋电缆引入，楼梯间电话器件箱、集线器箱均距顶0.3米暗装，及对讲电源箱均距地1.5m暗装，电视、电话出线盒墙上暗装，距地0.3m，户内对讲分机距地1.5m明装；电视系统按数字电视与宽带网络功能预埋管子。 二、参建单位 建设单位：石嘴山市静安房地产开发有限公司 设计单位：宁夏轻工业设计研究院 监理单位：石嘴山市鸿建建设监理有限公司 施工单位：宁夏金磊建筑安装公司 质监单位：石嘴山市工程质量监督站 勘探单位：石嘴山市基力地质有限公司 三、本工程项目施工进度及质量情况 （1）施工进度情况 地基基础分部工程； 主体分部工程； 建筑装饰分部工程； 建筑屋面分部工程； 建筑节能分部工程； 建筑给排水及采暖分部工程； 建筑电气分部工程； （2）各主要分部分项工程质量情况 地基基础分部中各分项工程均经验收合格。 主体分部工程中的钢筋分项、模板分项、砼分项、砌体分项均经验收合格。 建筑装饰分部工程中的各分项工程均验收合格。 建筑屋面分部工程中的各分项工程均经验收合格。 建筑给排水及采暖分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑电气分部工程中分项工程均经验收合格。 建筑节能分部工程中分项工程均验收合格。 四、项目部组织机构及监理人员情况 首先从组织上落实岗位制，建立健全了岗位职责，做到事前有人管，责任落实到每个人，根据工程特点，成立了监理项目部，各专业人员配备齐全 ，根据不同的施工阶段及时调整各专业监理人员的配备。 现场监理组织网络图如下： 项目监理机构图 五、监理合同履行情况 （1）委托监理合同目标控制情况 根据监理合同的要求，从施工准备阶段至工程竣工及保修期结束，监理工作内容：地基及基础分部工程、主体分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、电气分部工程、节能分部工程的质量控制和进度、安全、文明施工的进度、质量均控制在预期目标内。 （2）委托监理合同履行 监理费用按进度支付，情况正常。 六、监理工作成效 在建设工程中，我监理部各专业监理工程师在认真审图的基础上，对设计不合理或遗漏的部位我们每次发函给业主及时与设计联系，把问题消灭在施工图中，关于其它对质量后遗症较为严重的问题，业主均采纳我们所提建议，并及时与设计联系进行了设计变更，避免了返工，并为业主节约了成本，得到业主的好评。 七、监理工作总结 九竹小区监理项目部2009年9月进驻工地，根据“根据九竹小区工程委托