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交房工作流程图  具体工作安排 需要协助完成的事项 时间安排 负责部门 执行人 物业办公用房 办公用房的落实 9月27日前 办公室 办公用房的装修 9月27前 办公室设施到位 9月28日前 办公室现场布置 9月29日前 入户通知前的准备工作 面积核算及表格 9月27日前 工程部 房款结算及房款结算表 9月27日前 财务＋售楼部 入户分组计划表 9月27日前 售楼部 交房工作流程及图表 9月10日前 策划部 验房流程及图表 9月15日前 策划部 入户通知书 9月10日前 策划部 入户须知 9月10日前 策划部 业主委托书 9月10日前 售楼部 业主通知确认单 9月10日前 售楼部 业主签到表 9月10日前 售楼部 住户登记表 9月10日前 物业公司 业主交楼流转表 9月10日前 售楼部 入户前代收费项目 9月10日前 财务部 验房交接单 9月10日前 物业公司 案场包装工作 包装计划 9月15日前 策划部 包装准备 9月30日前 售楼部＋办公室 包装实施布置 9月30日前 售楼部＋办公室 交房验收实施 工程竣工验收资料到位 9月27日前 工程部 物业公司验收 9月27前 物业＋工程部 交钥匙给物业 9月27前 物业＋工程部 物业带业主验房 10月11-10/21 物业为主 工程整改 视具体情况而定 工程部＋物业 工程部配合 工程验收施工单位的整改监督执行 视情况督促 工程部 外围墙的施工 9月30日前 工程部 隔断的施工 9月30日前 工程部 道路场地的施工 9月30日前 工程部 配套施工：楼号、路灯、垃圾箱、报箱等制作安装 9月30日前 工程部＋各部门 竣工验收备案表 9月30日前 工程部 各户钥匙准备 9月30日前 工程部 住宅使用说明书 9月30日前 工程部 质量保证书 9月30日前 工程部 物业管理前期准备 收取相关入户费用及清单 9月30前 物业 验房人员安排计划 9月30前 物业 前期物业管理协议确定 9月30前 物业 装修管理方案制定 9月30前 物业 所有表单制作完成 9月25前 物业 交房现场包装 包装计划及方案 9月10前 策划部 当日人员安排 9月20前 各部门 包装设计修改完稿确认 9月15前 策划部＋办公室 围墙、隔断包装及实施执行 9月25前 策划部＋办公室 引导旗准备及安装 10月10前 各部门 交房当日包装 10月10前 各部门 入户通知书 编号： 尊敬的 （女士/先生） 您好！ 很高兴的通知您，您所认购的“隶城心巢” 幢 单元 号房经政府相关部门、建设单位验收检查合格后，我公司将在 2011年 月 日——2011年 月 日内集中办理入户手续。因入住客户较多，本公司将分期分批办理。谨此请您按以下说明前来办理入户手续。 一、为了方便您顺利、快捷办理入户，避免拥挤，我公司请您于2011年 月 日上午/下午 到隶城心巢售楼中心办理入户前相关手续。 二、请您仔细阅读随函所附的“隶城心巢入户须知”和“业主公约”，并持“入户通知书”、“业主公约”、入户须知”及有关资料证明前来办理。 三、如果您事务繁忙不能按时前来办理，可委托他人办理或书面函告公司为您另行安排办理时间，否则逾期一个月不办理，将视同入伙。 联系电话：0564－3312888 特此通知。最后祝贺您成为隶城心巢业主！ 二○一一年 月 日  隶城心巢入户须知尊敬的 客户： 欢迎您入住“隶城心巢”，为方便您顺利办理入户手续，现将有关入户事项和有关入伙确认程序如下，敬请垂询。 一、您来办理入户手续，请带齐以下资料： 入户通知书、入户须知和业主公约； 业主（预售合同上出现之所有业主）身份证及复印件（验原件收复印件）； 同发展商签署的预售合同正本； 业主（预售合同上出现之所有业主）的私章（必须与预售合同上的一致）； 携带已缴各期房款的发票、收据（不可遗漏）； 若业主不能亲临办理入伙手续的，可委托他人代理，所