普通住宅工程施工质量通病措施探讨-空鼓开裂..docVIP

普通住宅工程施工质量通病措施探讨 第三篇 空鼓开裂部分 空鼓开裂国内现状 有史以来水泥砂浆批荡都是用人工操作，空鼓、开裂的现象比比皆是，平整度不达标、铁丝网外漏也是常见问题，返修不仅会影响到墙面外观，也会影响到涂料施工单位的进度。《中国经济周刊》报道万科在建项目2013年无空鼓开裂率为15%，2014年为50%，2015年为100%。据调查，施工工地的抹灰返修率达10-25%，严重者高达30%以上，造成经济损失严重。 空鼓开裂发生部位 室内墙、墙面面积大的尤其是墙体中部；门窗洞口的边角处，窗口的上下边；墙顶部（梁与底板交接部位）；踢脚线部位；阴阳角部位；线盒周边；墙面电线管改路开槽、施工洞口；过梁端部；砼与砖墙交接部位；墙与混凝土框架柱、框架结构的混凝土墙、柱、梁、板与砌体的结合部位。 空鼓开裂表现样式 墙面有花纹状裂缝、直线裂缝、斜裂缝等；墙面抹灰层空鼓，竖向的、水平方向的、斜向的，没有规律的，裂缝位置随意；多呈现冰纹状的龟裂。 空鼓开裂机理分析 （一）抹灰工程是用灰浆涂抹在房屋建筑的墙、地、顶棚表面上的一种传统做法的装饰工程。我国有些地区把它习惯地叫做“粉饰”或“粉刷”。抹灰工程分内抹灰和外墙抹灰。通常把位于室内各部位的抹灰叫内抹灰，如楼地面、顶棚、墙裙、踢脚线、内楼梯等；把位于室外各部位的抹灰叫外抹灰、如外墙、雨篷、阳台、屋面等。内抹灰：保护墙体和改善室内卫生条件，