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手抄报设计实用手册 住房公积金实用手册 住房公积金实用手册 住房公积金一直是个让很多人痛心疾首的东西，“明明是我的钱，我却做不了主”，由于限制特别多，手续特别繁琐，一方面申请到公积金贷款并不是个概率很高的事情，我身边很多朋友缴纳了多年的公积金，最后买房也只能商贷。一方面租房等提取公积金的艰… 油菜＋冬蔬菜／西瓜＋大黑豆模式及栽培技术 王铁乡农技站经过多年实践，在郑圩村成功地将原来的“一油一稻”种植模式，改变为“油菜+冬蔬菜／西瓜+大黑豆”高效栽培模式明显增收增效。 1 茬口安排 前茬作物收获后，及时翻耕整地，墒面宽3．6m，沟宽0．3m… 工 地 施 工 操 作 流 程 一、水电工程 １、 项目经理至接到开工通知后的24小时内，到公司与设计师共同自定水电施工 图纸并最后定稿； ２、 工程监理、项目经理共同制定施工进度表，开工进场前的各项准备工作（领取 施工牌、门贴、灯笼、工作服、预算和… 住房公积金实用手册 住房公积金一直是个让很多人痛心疾首的东西，“明明是我的钱，我却做不了主”，由于限制特别多，手续特别繁琐，一方面申请到公积金贷款并不是个概率很高的事情，我身边很多朋友缴纳了多年的公积金，最后买房也只能商贷。一方面租房等提取公积金的艰难也是让人望而却步。有人指责住房公积金“劫贫济富”，对于买不起房的人来说，确是如此。 昨天下午，住房公积金的提取条件放宽了。 新规取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 现在，无房一族只要提供本人及配偶名下无房产的证明，就可以提取公积金。 住房公积金一直是个让很多人痛心疾首的东西，“明明是我的钱，我却做不了主”，由于限制特别多，手续特别繁琐，一方面申请到公积金贷款并不是个概率很高的事情，我身边很多朋友缴纳了多年的公积金，最后买房也只能商贷。一方面租房等提取公积金的艰难也是让人望而却步。有人指责住房公积金“劫贫济富”，对于买不起房的人来说，确是如此。 住房公积金到底是怎么来的？ 住房公积金的本质上是一种保障制度，增强职工买房能力，提高城镇居民的居住水平。我们知道很久之前，中国是福利分房，那个时候没有商品房买卖，随着改革开放打破福利分房的旧制度，90年代初期，我们和新加坡学来建立住房公积金制度。 那么新加坡的公积金制度和我们是一回事吗？ 新加坡的住房公积金不仅用于居民购房，而且用于住房建设和投资。 新加坡政府在1964年宣布“居者有其屋计划”。1968年9月，政府通过了可以使用中央公积金购买政府组屋的决定，使公积金制度成为“居者有其屋”计划的主要政策支撑。建屋发展局以居民可承受的价格将房屋出售给符合条件的居民，使多数人仅利用公积金就可以购买房屋。也就是新加坡公积金既用于支持居民购房，也用于支持公共住房建设，目前新加坡居住在建屋发展局建设的组屋中的人口占总人口的80％以上。 真正达到了公积金建立目的。 我们的住房公积金使用效率如何？ 根据住建部公开数据显示，自1992年至今，建立住房公积金成立至今已有22个年头。截至2014年8月末，全国缴存住房公积金职工为1.07亿人，缴存总额7.03万亿元。而去年三月份据媒体报道，3万多亿元的公积金在“沉睡”，利用率大约只有50%。 这不仅是因为目前公积金用途狭窄，而且很大程度上是因为提取手续繁杂，限制门槛高等原因造成的。钱进去容易，出来难。 公积金能异地贷款吗？ 去年，住建部、财政部、央行发布了一个通知，要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。 此前，很多在大城市打工的人虽然已经缴纳了多年的公积金，但是只要不是在工作城市买房，就无法享受公积金贷款。那么这一通知出台后，是否以后异地贷款就没问题了呢？还真别太乐观，首先，要看具体城市是否明文放开允许，全国推开还需要很多时间。其次，即便所在城市有明文规定，房地产商却未必愿意接受。本城市的公积金贷款都存在资金到账慢等各种问题，何况跨市，涉及到城市间的资金流动，难易程度可以想象。 但是，好在很多城市虽然不允许公积金异地购房贷款,但是却允许异地购房提取，比如北京、上海、深圳等城市。以北京为例,在外地购房后,只要提供购房合同、首付款发票、契税完税证明、职工所在单位提供的“职工异地购房证明”、基本养老保险的证明等相关材料就可以申请提取公积金。 公积金贷款利率是多少？ 现行公积金贷款利率是2014年11月22日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率 4.25%,月利率为4.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%，全国都一样。同时，贷款额度每一个城市不一样，还需要具体查询。 20