监理实施细则(建筑节能分部解析.doc

B13 　　天泉湖翡翠谷养生居住社区一期　工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程） 内容提要： 建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 二〇一四年四月 建筑节能分部工程监理实施细则 1 建筑节能分部工程概况 1.1 工程概况： 1.1.1建设单位:江苏天泉湖实业股份有限公司 1.1.2施工单位:南京环力建设工程有限公司 南京建工集团有限公司 南通华新建工集团有限公司 1.1.3勘察单位: 南京市测绘勘察有限公司.1 序号 名 称 编号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 3 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 4 采暖居住建筑节能检验标准JGJ132—2001 5 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134--20 6 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 7 江苏省建筑节能管理办法 8 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 3.6 其他依据：本工程的施工图纸、江苏省其他相关地方标准和规定等。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图 图4.1项目监理部组织机构框图 5 建筑节能分部工程监理工作流程 5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序： 不同意 同意 不 合 合格 格 不合格 全部完成 图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图 5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序 图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序框图 5.3分包单位资格审核监理工作程序 不同意 不批准 上报业主 图5.3建筑节能分部工程分包单位资格审核程序框图 5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程 不合格 图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程框图 5.5建筑节能分部工程验收流程 否 是 图5.5建筑节能分部工程验收流程框图 6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值 6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分 根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 材料及现场检测项目全部符合要求，实体检验批、分项施工质量合格率100%，满足建筑节能设计和使用功能的要求 、设计节能能耗指标为 50 ﹪。 本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1 序号 分项分项工程 检验批划分 主要验收内容 1 墙体保温节能分项工程 相同工艺、相同材料和施工做法的墙面每500～1000㎡㎡㎡㎡ 项目名称 质量控制点 1 技术与管理 对节能工程施工图设计文件审查并备案；涉及节能效果的设计变更、技术核定需经设计确认、完善。 2 材料构配件和设备 主要材料和构配件的规格、型号、性能应符合设计文件要求。应有合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告。监理工程师对材料、构配件和设备的进场验收并签认情况。 3 墙体保温节能分项工程 现场粘结