土建施工组织设计分析.doc

第一章 编制说明 一、编制依据 设计主要依据、规范及标准图集 1、相关文件及资料： 1）、湖溪尚府施工合同、施工图纸。 2）、湖溪尚府岩土工程勘察报告。 2、本工程依据的主要设计及施工规范： 1）、《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95 (2005年版) 2）、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013年版） 3）、《建筑内部装修工程质量验收规范》 GB 50222-2001 4）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001 5）、《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 6）、《屋面工程技术规范》 GB 50345-2012 7）、《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2012 8）、《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001 9）、《住宅设计规范》 GB 50096-2011 10）、《住宅建筑设计标准》 DBJ14-S1-2000 11）、《住宅建筑规范》 GB50368-2005 12）、《地下工程防水技术规范》GB50108-2011 13）、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2009 14）、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 15）、《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004 16）、《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010 17）、《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T 17-2008 18）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010 19）、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 20）、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 21）、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254~50257-96 22）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50205-2002 23）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50300-2002（2011年版） 24）、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 25）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 26）、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 27）、《人防工程施工及验收规范》GB50134-2004 28）、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 29）、《砌体工程施工质量验收规程》GB50203-2002 3、规范规程及行业标准 1）、建筑结构制图标准（GB/T50105-2010） 2）、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） 3）、建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008） 4）、建筑结构荷载规范（GB50009-2012） 5）、建筑地基基础设计规范（GB50007-2011） 6）、混凝土结构设计规范（GB50010-2010） 7）、建筑抗震设计规范（GB50011-2010） 8）、地下工程防水技术规范（GB50108-2008） 9）、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010） 10）、砌体结构设计规范（GB50003-2001） 11）、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008） 12）、建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012) 二、编制的基本原则 1、认真贯彻国家建设工程的法律、法规、规程、方针和政策。 2、保证重点，统筹安排，严格遵守施工合同约定与承诺的各项内容。 3、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。 4、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络计划技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。积极有效的采用新技术、新工艺和节能降耗产品。 5、科学地安排冬雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。 6、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度，不断改善劳动条件，提高劳动生产率。 7、尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。 8、科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。 第二章 工程概况 本工程为惠州市房地产开发有限公司投资,深圳市岩土工程有限公司勘察，广东建筑工程设计院有限公司设计，监理单位为惠州市 监理公司。项目位于惠州市 开发区内，地下1层,地上17层,项目占地面积12217平方米，总建筑面积32945平方米，总投资约6300万元。 本工程为二类高层住宅，耐火等级均为二级。 本工程住宅的设计使用年限为50年。 本工程住宅结构形式为框支剪力墙结构。 本工程按6度抗震设防。 本工程地下1层，地上17层，总高度53.25米，地基类型￠400高强预应力砼管桩基础。基础垫层混凝土强度等级为C15，承台、地下室