I园林工程概预算pptword版.docVIP

（1）建设工程概预算 是对基本建设工程从宏观和微观上，在动工兴建之前，事先对其所需要的人力、物力、财力等的耗费进行周密的计算，即以货币指标确定基本建设工程从筹建到正式建成投产或竣工验收所需的全部建设费用的经济性文件。 建设工程预算与基本建设程序关系如下图： （2）园林工程概预算 是指在园林建设过程中，根据不同的建设阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，对可能的消耗进行研究、预算、评估，对上述的结果进行编辑、确定而形成的相关技术经济文件。 1、设计概算是初步设计文件的重要组成部分。它是由设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时，根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸，按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料进行编制的文件。 （1）控制工程投资、进行建设投资包干和编制年度建设计划 （2）促使设计人员对所设计项目负责，进行设计方案经济比较的依据，使其符合国家的经济技术指标， （3）实行财政监督的依据。 作 用： 2、施工图预算是指在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸;在既定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和确定工程造价的文件 （1）建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据。 （2）拨付工程价款和竣工决算的主要依据 （3）招投标和建设包干的主要依据 。 （4）施工单位安排施工计划。进行经济核算、考核工程成本的依据。 作 用： 幻灯片6 3、施工预算是施工单位内部编制的一种预算。在施工图预算的控制下，结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施以及现场施工条件等因素编制而成的预算。 （1）确定工料计划 ，下达生产任务书，指导生产 。 （2）施工企业内部实行定额管理，进行内部经济核算，鉴定内部承包合同 。 作 用： 幻灯片7 4、竣工决算分施工单位竣工决算和建设单位竣工决算二种，是项目竣工后由施工单位（或建设单位）编制的建设费用文件。 （1）核定新增固定资产价值，办理交付使用手续 。 （2）考核建设成本，分析投资效益 。 作 用： 幻灯片8 三） 建设项目及其分类 1、建设项目：又称基本建设项目，是基本建设活动的体现。一般建设项目有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上独立核算，建设和营运中有独立法人负责的组织机构，并且是由一个或一个以上单项工程组成的新增固定资产投资项目。 2、建设项目分类 A、按建设项目性质分：新建、扩建、改建、迁建、和恢复等建设项目。 B、按在国民经济中的用途不同分：生产性建设项目和非生性建设项目。 幻灯片9 C、按建设规模大小可分为大型、中型、和小型建设项目。或限额以上和限额以下项目。 D、按行业性质和特点可分竞争性项目、基础性项目和公益性项目。 竞争性项目：主要指投资效益比较高，竞争性比较强的一般性建设项目，这类项目以企业为投资对象。 基础性项目：主要指具有垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设计和需要政府重点扶持的部分基础工业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目。这部分项目主要由政府集中必要的财力、物力、通过经济实体进行投资。 幻灯片10 公益性项目：主要包括科技、文教、卫生、体育和环保待设施等政权机关以及政府机关、社会团体办公设施等。 3、建设项目划分（重点） 工程建设项目按由大到小、从整体到局部的原则对工程项目进行多层次分解和划分成如下名称： 重点 建设项目 单位工程 分部工程 分项工程 单项工程 1）建设项目是指在一个场地上或数个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。建成后能独立发挥生产能力或形成效效益 例如：一个游乐园、一个公园、一个动物园 2）单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以发挥生产能力或工程效益的工程。它是建设项目的组成部分，一个建设项目中可以有几个单项工程，也可能只有一个单项工程。 例如：一个公园的码头、水榭、茶室等 幻灯片12 3）单位工程是指具有单列的设计文件，可进行独立施工，但不能独立发挥作用的工程。 例如：茶室工程中土建工程、照明工程 4）分部工程一般是指按单位工程的各个部位或是按照使用不同的工种、材料和施工机械而划分的工程项目。它是单位工程的组成部分 。 例如：土建工程中的土石方、砖石、混凝土及钢筋混凝土、木结构及装修、屋面等等分部工程 幻灯片13 分项工程 是指分部工程中按照不同的施工方法，不同的材料、不同的规格等因素而进一步划分的最基本的工程项目。 例如：土石方工程中的人工挖土方、运土石方、平整场地等等。 幻灯片1