2. 4 筑安装工程预算定额.ppt

第二章　工程造价的定额计价方法 * * * * 第四节 建筑安装工程预算定额 一、预算定额的概念及作用 （一）预算定额的概念与作用 预算定额，是指在合理的施工组织和正常施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需的人工工日、各种材料和施工机械台班的社会平均消耗量标准。 预算定额是计算建筑安装产品价格的基础。 1、预算定额的概念 （1）预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础； 2、预算定额的用途和作用 （2）预算定额是编制施工组织设计的依据； （3）预算定额是工程结算的依据； （4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据 （5）预算定额是编制概算定额的基础； （6）预算定额是编制招标标底、投标报价的基础 （二）预算定额的种类 （1）按专业性质分，预算定额分为两大类： 建筑工程定额按专业对象又分为： 建筑工程定额 安装工程定额 建筑工程预算定额 市政工程预算定额 铁路工程预算定额 公路工程预算定额 房屋修缮工程预算定额 矿山井巷预算定额 等 安装工程预算定额按专业对象又分为： 建筑工程定额按专业对象又分为： 全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 （2）从管理权限和执行范围分，预算定额可分为： 电气设备安装工程预算定额 机械设备安装工程预算定额 通信设备安装工程预算定额 化学工业设备安装工程预算定额 工业管道安装工程预算定额 工艺金属结构安装工程预算定额 热力设备安装工程预算定额 等 二、预算定额的编制原则、依据和步骤 （一）预算定额的编制原则 预算定额是确定和控制建筑安装工程造价的主要依据。因此，它必须按照价值规律的客观要求，按生产过程中所消耗的社会必要劳动时间确定定额水平。 1、按社会平均水平确定预算定额的原则 所谓预算定额的平均水平，是在正常的施工条件，合理的施工组织和工艺条件、平均劳动熟练程度和劳动强度下，完成单位分项工程基本构造要素所需的劳动时间。 2、简明适用原则 编制预算定额贯彻简明适用原则是执行定额时便于掌握、易于操作。 对那些主要的、常用的、价值量大的项目，分项工程划分要细；次要的、不常用的、价值量小的项目，分项工程划分则可以粗一些。 要适当设置定额活口。所谓活口，是指在定额中规定当符合一定条件时，允许对该定额项目进行调整。在编制定额时，尽量不留活口，但当实际情况变化比较大，影响定额水平幅度较大的项目，确需要留的，也要规定换算方法，避免采取按实计算。 合理确定预算定额的计量单位，简化工程量的计算。尽量避免同一种材料采用不同的计量单位和一量多用。尽量减少定额附注和换算系数。 3、坚持统一性和差别性相结合原则 所谓统一性，就是从培育全国统一市场规范计价行为出发，预算定额的制定规划和组织实施由国务院建设行政主管部门归口管理，并负责全国统一定额的制定或修订，颁发有关工程造价管理的规章制度办法等。 所谓差别性，就是在统一性基础上，各部门和省、自治区、直辖市主管部门可以在自己的管辖范围内，根据本部门和地区的具体情况，制定部门和地区性定额、补充性制度和管理办法，以适应我国幅员辽阔、地区部门间发展不平衡和差异大的实际情况。 （二）预算定额编制依据 预算定额是在现行劳动定额和施工定额的基础上编织的。预算定额中的人工、材料、机械台班消耗水平，需要根据劳动定额或施工定额取定；预算定额计量单位的选择，也要参考施工定额，从而保证两者的协调和可比性，减轻预算定额编织的工作量，缩短编制时间。 （1）现行劳动定额和施工定额 （3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。对这些图纸仔细分析研究，并计算出工程数量，作为编制定额时选择施工方法确定定额含量的依据。 （2）现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程 （4）新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等。这些资料是调整定额水平和增加新的定额项目所必需的依据。 （5）有关科学实验、技术测定和统计、经验资料。这些资料是确定定额水平的重要依据。 （6）现行的预算定额及有关文件规定等。包括过去定额制定过程中积累的资料，也是编制预算定额的依据和参考。 （三）预算定额的编制步骤 （略） 三、预算定额编制方法 （一）预算定额编制中的主要工作 预算定额的计量单位关系到预算工作的繁简和准确性。因此，要正确地确定各分部分项工程的计量单位。一般依据以下建筑结构构件形体特征及其变化的特点确定： 1、确定预算定额的计量单位 （1）凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但是长度不定时，可按长度以延长米为计量单位。如踢脚线、楼梯栏杆、木装饰条、管道线路安装等。 （2）凡建筑结构构件的厚度有一定规格，但是长度和宽度不定时，可按面积以平方米为计量单位。如地面、楼面、墙面和天棚面抹灰等。 （3）凡建