建筑工程技术毕业实习报告(全)..docVIP

 毕业实习报告 题 目：试论建筑工程造价现状及 全过程造价的控制措施 专 业： 工程造价 学 号： 姓 名： 徐 娟 联系方式： 指导教师： 刘秀丽 日 期： 2011-4-25 成 绩： 目 录 引言 ……………………………………………………………………………………1 1.建筑工程造价的现状和问题 ……………………………………………………3 2.深化建设工程造价管理改革的举措...……………………………………………4 2.1.加强宏观调控,完善法制建设 …………………………………………………5 2.2严格按基本建设程序办事……………………………………………………… 5 2.3.建立约束机制,规范业主行为 …………………………………………………5 2.4.规范管理,建立有形工程造价咨询市场 ………………………………………5 2.5.规范中介服务,提高竞争能力 …………………………………………………5 2.6.提高企业素质，规范承包行为…………………………………………………6 2.7.重视“以人为本”，提高造价人员的业务水准 ………………………………6 3.导致建筑工程造价过高的因素 ……………………………………………………6 4.提高工程造价控制效率的策略 ……………………………………………………7 5.结论 …………………………………………………………………………………8 参考文献 ………………………………………………………………………………9 致谢……………………………………………………………………………………10 试论工程造价管理现状及全过程造价的控制措施 摘要 本文阐述了我国现行的工程造价管理制度现状，由于现代化建设进程加快使得工程项目增多，成本造价控制成为工程建设项目的难题。而工程造价控制效果的好坏常受到多方面因素影响，立项、设计、施工、竣工等每个过程都会影响到造价的高低。这些因素的影响作用也决定了造价管理控制时应当建立良好的管理思路，准确合理的工程造价对政府和业主的决策有着至关重要的作用。分析了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程实际造价,提出了全过程造价控制的相关策略。 [关键词]：工程造价 现状分析 改革举措 全过程造价 有效措施 　 　引 言 我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法，规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。随着历史进程，经过恢复、改革和发展、形成了比较完备的概预算定额管理体系。但随着社会主义市场经济的发展，这个体系的许多问题也随之暴露出来。 　　近些年来，国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法在客观上造成轻决策、重实施，轻经济、重技术，先建设、后算帐的后果。由于工程技术人员的技术经济观念和造价控制意识淡薄，使得造价管理人员的素质难于提高。工程造价的控制目标长期难以实现。 一般情况下，工程造价控制方法有全过程造价控制、全要素造价控制、全方位造价控制。全过程造价控制是指在建设工程前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各阶段进行造价控制，包括前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的竣工结算与决算。全要素造价控制，是指控制建设工程造价不仅仅是控制建设工程本身的成本，还应同时考虑工期、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程造价、工期、质量、安全、环境的集成管理。而全方位造价控制是指政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方及有关咨询机构等对工程造价的控制。全要素控制和全方位控制贯穿于项目建设全过程造价控制中。 1、建筑工程造价的现状和问题 （1）场供求关系失衡,造成市场竞争不规范,影响了合理定价。 近