张飚-房地产企业参与棚户区开发建设政策运用与模式..docxVIP

房地产企业参与棚户区开发建设政策运用与模式 （张飚 计划2天） 易信城市与产业研究院独家专题研究成果，已成功应用于多家棚改项目 本专题在清华大学总裁班和商业地产班得到热烈反响，多位学员利用专题所学获取相关项目。 棚户区与政府、经济的密切关系 棚户区的概念、范畴 棚户区的历史成因 政府对棚户区改造的历史和分类 棚户区的构成和优劣分化 棚户区改造的政策体系详解和房地产企业的应用 国务院最新的专项政策精神解读 各部委棚户区专项政策 土地政策的急剧转变 财政金融政策的支撑 棚户区改造的房地产行业机遇 棚户区改造和房地产开发的本质差异 中央政府对城市发展模式的变革与房地产企业的应对措施 启动棚改的真实原因 城市模式的再造方法 新型城镇化和棚改的密切关系 棚改操作主要问题和实战对策 业主机制的差异 专注短期和局部利益的问题 长周期多维度协调调度的问题 住房保障和补偿的不均衡问题 方案的透明度和公示问题 高度复杂的审批周期 长周期的资金占压 国内各地实战棚改开发模式借鉴 模式一 模式二 模式三 模式四 模式五 克强模式 棚改的克强模式 克强模式在目前的最新应用案例 国开行与棚改的具体关系，金融破解终极策略 北京市棚改政策和模式应用案例详解 主导政策 政策利用要点 政策实施的组合 北京棚改金融方式 张飚个人介绍 现任：易信城市产业研究院董事长 中环国投生态地产研究院院长 国家教育国际化工作小组总策划 中国房地产经理人联盟常务理事 新浪网、搜房网等知名网站房地产板块专家顾问 清华大学、北京大学、武汉大学、华中科技大学、重庆大学等房地产高级总裁班特聘专家讲师 产业园区建设专家 知名学者、地产人 1968年2月出生于北京 1987年毕业于华中科技大学 2004年北京大学经济地理专业研修班 参与主持操作了新市镇天津模式、新农村建设海南模式的建设 担任北京房山区、中新生态城、山东丁字湾南海新城等多个城市的规划发展顾问 担任招商局地产集团、中国交通建设、中国环境出版集团、天津松江集团、陕文投集团、武汉地产集团等多家央、国企专家顾问及特聘讲师。 担任易居机构、元禾控股、银瑞投资、重庆金科、万路集团、冠鲁集团、嘉逸投资、大百汇投资等知名企业专家顾问及特聘讲师。 清华大学、北京大学、武汉大学、华中科技大学、重庆大学等房地产高级总裁班、EMBA特聘专家讲师。 历任春光集团、新华集团、中盈集团等大型房地产集团总裁。 近年课题研究方向： 城市规划 区域经济与产业规划 新型城镇化之精明增长 一级土地整理、 产业地产（生态地产、教育地产、养老地产、文旅地产） 科技园区开发 土地投资与运营 房地产开发管理 战略管理与集团管控模式等 实战经验： 实操多个区域性开发和新市镇开发。在一级土地整理、土地获取、区域发展、产业规划、新型城镇化、园区开发方面均有深刻理论和实践功底。 二十年的项目操盘经验，主持一级土地整理项目总面积达300余平方公里，主持开发项目总建筑面积达700余万平方，以实践项目为载体，统筹研发、实践和运营管控，涵盖商业地产、文化地产、产业地产等领域。 研究方向及部分精品课程： 近年致力于区域发展、产业规划、新城镇化、生态地产、土地投资与运营、房地产开发管理、战略管理与集团管控等课题研究，包括：