市住房保障和房产管理局年度工作报告.docVIP

市住房保障和房产管理局年度工作报告 20xx年，全市住保房管系统在市委市政府的正确领导下，认真学习贯彻落实党的十八大和省、市党代会精神，围绕“打造东方品质之城，建设幸福和谐杭州” 的奋斗目标和“1255”工作职能，圆满完成了各项目标任务，赢得了上级和社会各界的充分肯定。我市物业管理改善工程荣获住房城乡建设部“最佳人居环境范例奖”，保障性住房“阳光监管”经验做法获国务院领导批示并被住房城乡建设部在全国范围内推广，市住保办、XX区房改办、XX区住建局获全省住房保障工作先进单位，市产权中心、XX区房管处、XX市房管处、XX市房管处获全省房地产管理工作先进单位，市物业资金中心、XX区房管处获全省物业服务业发展工作先进单位，市白蚁所、安鉴中心获全国行业协会先进单位。 一、认真学习贯彻落实党的各级会议精神，树立“以德为本，诚敬为民”核心价值观 1.学习贯彻落实党的各级会议精神。系统各单位积极创新载体、丰富形式，通过举办报告会、党课讲座、专题辅导、理论研讨、座谈交流、知识竞赛等多种形式，认真学习贯彻落实省、市党代会精神。特别是党的十八大召开以后，局专门邀请有关专家学者举办专题讲座，对十八大报告的新提法、新观点、新论述进行了深入的解读；购置《十八大报告》（单行本、辅导读本）、《党章》等学习用书，采取专题学习与集中辅导相结合、集中学习与分散自学相结合等方式开展学习。在学习过程中，局党委始终强调把理论学习落实到具体工作中，组织召开了学习十八大精神专题会议，结合十八大精神对20xx年工作进行了研究和布置，制订印发了《20xx年工作要点》，使十八大精神在全系统各项实际工作中得到充分体现，真正做到全面理解、深刻把握、融会贯通、指导实践、推动发展。 2.形成和践行住保房管系统核心价值观。以学习十八大精神为统领，以“我们的价值观”主题活动和“房管行业价值观大讨论、大提炼、大行动”活动为载体，经深入讨论、认真分析，最终将“以德为本、诚敬为民”确定为住保房管系统的核心价值观。为使核心价值观深入人心，局结合领导干部创先争优示范行动等主题教育活动，通过道德讲堂、志愿服务、结对帮扶、文明创建、学习型党组织建设等各种形式的活动载体，使全系统党员干部职工在实际工作中真正做到牢固树立、全面把握、内化于心、外化于行。大力开展文明机关建设，局机关顺利通过了第三轮“市级文明机关”的检查考核，连续六年保持了“市级文明机关”荣誉称号，市产权中心、市历保中心分别获得了省级、市级“文明单位”称号。 3.全面推进基层党组织建设。通过组织任免、换届选举、支委增补等方式，选强配齐了局机关支部和局属各单位党支部（总支）的支部书记和支部委员。积极开展“学习型党组织”建设、“基层组织建设年”等活动，通过调查摸底、分类定级，整改提高、晋位升级，学习先进、创先争优，巩固成果、常态设计等4个阶段的工作，系统各党组织战斗堡垒作用明显增强；通过开展“每月一星”、“闪光言行”、“群英谱先进人物”、“党员十佳之星”、“服务标兵”评选和“亮身份、亮形象、亮承诺”等活动，党员干部之间形成了创先争优、比学赶超的良好氛围。 二、强化住房保障工作，努力推进“住有所居” 1.继续推进公共租赁住房项目建设。截至2012年底，市本级负责建设的5个公租房项目中，田园地块已完成主体验收，现该批房源已投入配租，即将交付使用；蒋村地块、牛田地块按建设计划完成主体结构施工；庆隆地块和塘北地块实施地下室施工。 2.超额完成保障性住房配租配售任务。经济适用住房方面，全年市区共推出经济适用住房房源6852套、建筑面积43.10万平方米，其中主城区（不含萧山、余杭，下同）推出房源6462套，建筑面积约40.04万平方米。廉租住房方面，全年市区新增廉租住房保障家庭997户，其中主城区新增762户；继续对低保标准2.5倍以下的住房困难家庭“应保尽保”。公共租赁住房方面，全年市本级公开受理申请家庭2419户，共推出配租房源2161套。 3.继续扩大住房保障覆盖面。经济适用住房方面，根据上年度城镇居民家庭人均可支配收入，将市区经济适用住房供应对象人均可支配收入上限标准由去年的 24028元上调为27252元。廉租住房方面，将原有房产转让（转让给直系亲属及兄弟姐妹的除外）已满5年的廉租住房申请家庭纳入保障范围，同时不再将申请家庭成员享受的住房货币补贴面积纳入房产审核范围。公共租赁住房方面，将市区各类公共租赁住房保障对象收入准入标准统一提高到人均可支配收入 47691元以下，并将新就业大学毕业生和创业人员连续缴纳住房公积金或社会保险金的时间要求从1年调整为6个月。 4.不断提高住房保障服务水平。不断完善保障性住房申请的受理工作，2012年8月起，市区所有符合条件的家庭均可在日常工作时间提出相应类别的住房保