工程量清单计价方式的应研究 - 副本工程量清单计价方式的应用研究 - 副本.doc

目录 摘要 2 一.绪论 2 1.1选题的背景 2 1.2选题的目的 5 1.3研究的主要方法和内容 5 二．工程量清单计价模式概述 6 2.1工程量清单计价模式 7 2.2工程量清单的编制 10 2.3工程量清单计价与传统定额计价的比较 12 参考文献： 14 论文题目：工程量清单计价方式的应用研究 摘要 实行工程量清单计价是深化工程造价管理改革的重要举措，也是规范建筑市场秩序的措施之一，对我国建设领域的改革意义深远。工程量清单计价模式能真正满足我国“政府宏观控制，企业自主报价，市场形成价格”的工程造价管理改革的需要。 自2003年7月1日《建筑工程工程量清单计价规范》正式实施以来，取得的成果是显著的，但是和传统的定额计价方式相比，工程量清单计价方法还是属于新生事物，需要有一个学习和适应的过程，现阶段仍有许多需要调整和解决的问题，需要工程建设、招投标的行政主管部门以及施工、工程咨询单位的通力合作，才能继续推动工程量清单计价的进一步实施、推广和变革。 关键词工程量清单计价；建筑市场；施工企业； 一.绪论 1.1选题的背景 从世纪20世纪50年代开始，我国引进了前苏联的概预算制度，60年来，几经沿革，工程定额种类繁多，既有国家统一定额、行业定额，又有地方定额；既有投资估算指标、又有概算定额、预算定额。采用“定额”计价方式编制工程造价已是轻车熟路，世界上也只有我国和前苏联采用这种计价方法。由于我国单位估价法确定人材机数量的定额是按照一定的时期、一定的范围、由行政部门编制颁发，反映了这个时期、这个行业或这个地域的“共性”，他与某个具体工程项目“个性”之间必然有差异，且这种差异有时较大。定额计价模式采用的是指令性计价模式，这个计价模式有两个基本特征：首先，从本性内容上看，是“量价合一”；其次。从表现形式看，是以定额子项目构成直接费，并以直接费为基础，乘以各种费用的费率，从而得出其他费用，组成建安工程造价。“量价合一”是指人工、材料、机械三要素的消耗量的水平是统一的，反映的是社会平均消费水平。同时，人工、材料、机械的单价是静态的指令性价格，各种费用的取费率也带有一定的指令性。改革开放以后，生产资料的价格逐步放开，“活价格、死预算”的矛盾日益突出，部分地区采用主材调差、系数调整的办法进行调整，对费用也规定了竞争性和非竞争性费用，但种种仍摆脱不开预算价格和法定费率的“指导”。人工、材料、机械台班的消耗量不能真实个别反映投标企业的实际消耗水平，人工、材料、机械的单价不能反映市场的灵活变动，各项费用的费率不能反映企业的真实消耗和竞争策略。因此定额计价模式形成的价格，是一种带有计划色彩的指令性价格。 长期以来，我国建筑工程造价管理按照传统的定额模式进行计价，实行的是与高度集中的计划经济相适应的概预算定额管理制度。建设工程概预算定额管理制度曾经对工程造价的确定和控制起过积极有效的作用。随着我国对外经济的开放及与国际经济的逐渐接轨，使得概预算定额管理制度与市场经济的发展越来越不适应。20世纪90年代以后，我国就如何建立符合社会主义经济体制的工程造价模式展开了积极的探索，为适应建设市场经济体制改革的要求，针对工程计价存在的问题，按照“控制量、指导价、竞争费”的思路进行了工程造价改革，工程造价管理由静态模式逐步转变为动态管理模式。但随着建设市场的发展，这一模式又明显滞后，因为工程预算定额是按照不同地区、不同企业的平均水平制定的，以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反映竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限制着企业的技术进步和管理水平发挥，体现不出招投标活动中“公开、公平、公正”的竞争原则。随着我国社会主义市场经济的深化，定额计价的弊端越来越明显，应予以重视并解决。因此对工程计价方式和工程预算定额进行更深入的改革势在必行。 2003年2月17日，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003作为国家标准，已由国家建设部、质量监督检验检疫总局联合发布，与2003年7月1日起正式实施。对于“全部使用国有资产或国有资金投资为主的大中型建设工程”，该规范为强制性能够规范。实施工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的传统计价模式，逐步形成“市场形成价格、企业自主定价”的新格局，把工程计价的权利真正交给企业、交给市场。可以说，实行工程量清单计价模式是市场经济的产物。 1.2选题的目的 工程量清单计价模式是按照市场经济要求建立起来的一种造价管理和招标方式，他对充分发挥市场机制作用完善工程造价机制，规范建筑市场，无疑起到了积极的推动作用。工程量清单计价在我国实施以来，在各地建设工程中取得了较好的效果，特别是