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建筑工程劳务施工内部分包合同 甲方：济南振鲁建筑劳务有限公司 乙方： 为了适应市场经济发展的需要，改革经营管理方式，完善企业管理制度，明确双方的权力和义务，经双方协商，甲方同意将梁山杏花村社区A-01、A-02、E-01、E-02给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》等有关规定，为使工程顺利进行，特签订本分包合同。 一、承包方式和承包范围 1.1 承包方式：包清工（含辅材）、包质量（按施工方案施工）、包节约材料、包工期、文明施工。 1.2.1 承包范围：蓝图内所载各建筑单体的全部钢筋、混凝土结构、各类模板及二次结构工程的施工。涵盖但不限于基础地下室内各类清槽、砖墙砖胎膜（含抹灰）、垫层防水保护层、排水沟、水池、构造柱、拦板、砌筑墙体及浇捣，止水钢板安装、后浇带制作等。施工内、外脚手架及四口五临边围护、密目网、安全网设置、钢管油漆及卸料平台安装（含挑钢、井架口、升降机口围护架体）、现场文明施工及场容、室外坡道等施工过程等以及全部相关的工作，辅材含，步步紧、螺杆、钢筋绑扎丝，模板用铁钉丝/水泥棍、穿墙管、胶带双面胶带、垫块、穿墙管），止水钢板安装、拉结筋的预埋处理或植筋。一切小型用具及辅材，包括但不限于：震动棒、铁锹、水管、劳动车、焊机、切割片机、圆盘锯、及钢筋制作的成套机械（但含16以上的压力焊）等。预埋件、止水螺杆的制作及木契、二次过梁的制作安装、保护层的制作、场内运输进场材料卸车、后浇带的钢丝网设置。 1.2.2 文明施工：施工现场内、生活区办公区的卫生、门前三包，施工材料的清理集中分类堆放，基坑围护、标牌标识悬挂、钢筋棚、木工棚、搅拌机棚的安装制作，消防器材、消防通道，安全通道的设置，进出车辆的清洗等。 1.2.3 塔吊、升降机由甲方提供。操作工、信号工在乙方承包范围内（每台塔吊应配置塔吊操作工2人），并负责设备的维修保养，费用由甲方负责，若因操作人为原因造成的由乙方承担。现场电工配置一名，负责现场施工用电的一切事务。 甲方电源提供至三级电箱，流动线等由乙方负责。 1.2.4 工程结束后所下来的木方、大板应分类堆放整齐并，清除铁钉。架管、扣件、步步紧、顶丝等其它用材分类堆放到指定位置。否则由于分类所产生费用在承包款中扣除。由甲方提供的材料规定如下消耗量： 1、顶丝如实归还，消耗2% 2、扣件消耗量1%，损坏率2% 超出部分由乙方赔偿 1.2.5 主体竣工前的清理、跑模混凝土地打刨。 1.2.6 自身劳保、安全防护用品。 1.2.7 组成完善的管理、技术班子、负责现场的常态管理，施工放线工作，并配备安全员一名。 1.3 工程质量等级：共四栋，其中二栋须达到优质结构标准。为保证工程顺利进行及工程质量，乙方交纳屐约、质量保证金叁拾万元，正负零退还壹拾万元，九层完工后退贰拾万元，主体如不到付款节点乙方而闹事或停工，则保证金不退还，用于发放民工工资发放。如在合同签订后，甲方违约则倍返还乙方保证金（乙方在正常施工后，施工人员达不到甲方指定人数，造成停工等，甲方不予返还。 二、承包价格和付款方式 2.1 根据《一》项中承包涵盖的内容，承包单价为综合单价（指定完合格工程的单价），涵盖全部蓝图内承包项的全部工作内容（含辅材），并包含保险、暂住、劳保、福利等费用等。基础部分（筏板基础、清槽、砖胜膜、垫层），承包价格为：235元/平方米，如发生 工，普工女工：100元/工日；普工男工：120元/工日；技工:150元/工日。 2.2 建筑面积计算按结构主体的外围尺寸结合山东省现行规定的面积计算规则计算，不另行增加。 2.3 付款方式：正负零完成后支付总额的10%，结构九层完成后支付总额的10%；结构封顶后支付总额的30%，二次结构完成验收后支付总额的40%，余款10%，一年内付清，各付款节点付款时间在节点完成后申报之日始，十四个工作日内支付，如不能按期支付，每拖延一天支付延期费5000元。（根据合同实际情况、节点等）。乙方不得因工程款的支付而聚众闹事或发生上访事件，每发生一次罚款壹拾万元，从合同履约保证金或工程款中扣除。 2.4 承包单价中含保险福利、劳保安全防护用品、暂住证、保险等费用。 二、质量评定 混凝土每层结构拆模后进行模板质量评定，采取现场实测，结合整体观感，按规范要求进行综合评定（由项目部质量领导小组评定），评定后在现场双方签字认可。对由于跑模、胀模需打凿的，打凿完成后进行质量评定，确保工程质量。 四、工期要求 4.1 甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。并向乙方做好各项分布工程施工进度安装交底，办理好签证手续。在此基础上，乙方编制详细的作业计划。并提前、如实做好材料计划申报工作，保证材料计划的准确性，如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利