指挥部办公楼装修工程施工小结..docxVIP

上港集团外六期工程建设指挥部办公楼装修工程管理小结上港集团外六期工程建设指挥部2014年07月28日一、工程概况外高桥六期工程建设指挥部现有的办公设施建于2005年，为轻钢结构临时设施，当时主要为满足外高桥五期工程的需要而搭设。8年多以来，外六期指挥部的办公用房才超寿命使用，已经逐渐趋于陈旧受损。虽在使用中得到了精心的保养和日常维修，但仍难止办公设施问题百出的趋势。目前该设施主要存在屋面防水漏雨、窗户渗水漏风、门扇变形、卫生间漏水、排水不通畅、局部建筑破损等问题。为了能够延续该办公楼的使用寿命，并为员工创造一个良好的办公环境，拟在勤俭节约、保证功能、不中断使用的原则下，指挥部决定对该办公设施进行一次适当的整修，以期在一定程度上修复损坏部位。本次整修工程施工总价为54.9508万元。二、施工情况1、施工单位：中建港务建设有限公司2、施工开、完工日期：2014年3月1开工、2014年7月1日完工3、维修范围：在工程开工前，为明确本次整修工作的具体实施内容，工程部经调查、梳理和确认三个阶段，对维修范围进行了细化，并先后通过了职工代表和领导的审查和批准。本次整修工作的具体内容如下：“⑴结构安全类。对结构节点进行100%外观检查，选取50%的焊缝进行探伤检测；⑵渗漏水问题。对外墙、屋面、所有管道、有渗漏问题的办公楼进行全范围的的排查，找源头，以期基本解决渗漏现象；⑶修缮类。对门窗进行检修，更换损坏的五金件、窗帘，工程部阳台的防水保护层更换；⑷功能类。厨房用具、排烟管道、热水宝、储物台、空调、灯具、风扇等的修复、增加或更换；⑸其他。部分办公家具等维修和更换，办公楼保洁，门窗、墙面粉刷等。4、施工照片:二楼阳台地面塑胶铺面钢结构探伤检测外墙彩钢板硅胶填缝北侧办公室加装窗户4、工程验收：本次装修工程于七月初完成，并通过了随后组织的施工验收，达到了预期的效果。另外，办公楼钢结构的检测检查和探伤检测结果均无异常。其次，屋面和窗户等地方的渗漏水、北侧办公室的保暖、配电室线管老化以及排烟管道更换等重点问题都得到了有效的解决。三、总体评价本次指挥部办公楼整修工程是指挥部学习贯彻群众路线，教育即知即改工作的体现和落实，所涉内容集中反映了员工所关心的问题和建议。同时，为了能够切实解决实际问题，通过多次调查和意见收集，保证了重点工作的落实。在施工过程中，工程部遇到问题，及时同相关部门进行协调，确保了施工的连续性，并最大程度减少了对日常办公的影响。另外，对于施工单位进行了严格的监督管理，保证良好的工程质量。相信经过本次装修工程，会更加提升指挥部的凝聚力和创造一个良好的办公环境。