房屋渗漏处理方法导论.ppt

房屋渗漏案例 根据2010年至2015年我司在各项目的前期介入、分户验收及交房过程中发现的各类施工质量问题的统计分析，渗漏问题主要产生在以下几个方面： 1、屋面部位的渗漏现象。 2、外墙、外窗、飘板、幕墙等部位的渗漏现象。 3、厨房、卫生间、阳台或露台的渗漏现象。 4、地下室的渗漏现象。 希望贵部在后续项目施工工程中，针对以上易渗漏节点部位做加强处理，减少后期渗漏隐患。 * 女儿墙外墙泛水部位渗水 1、屋面部位的渗漏现象 女儿墙外墙泛水部位渗水 女儿墙外墙泛水部位渗水 女儿墙外墙泛水部位渗水 女儿墙外墙泛水部位渗水 女儿墙泛水部位渗水-光谷项目案例 屋面烟道吊模部位渗水 屋面烟道吊模部位渗水-恒大项目案例 天沟坡度不正确导致积水 天沟处外墙渗水 屋面天沟部位渗水-恒大项目案例 2、外墙、外窗等部位的渗漏现象。 外墙部位渗水-恒大项目案例 雨水由此线条部位渗入室内 外墙装饰线条部位渗水-恒大项目案例 外墙部位渗水-梦湖项目案例 外墙及窗边渗水-恒大项目案例 窗台板倒坡 窗台板处窗边渗水-梦湖项目案例 阳台梁底未设置滴水线，导致涂料起皮。 此部位应设置滴水线，防止雨水流至板底导致涂料起皮破损 阳台梁底未设置滴水线-恒大项目案例 外墙及窗边渗水-恒大项目案例 金属幕墙渗水-光谷项目案例 石材幕墙渗水-光谷项目案例 渗水部位 3、厨房、厨卫间、阳台或露台产生 的渗漏现象 阳台管道吊模处渗水 -恒大项目案例 厨房烟道吊模处渗水 卫生间楼板渗水 卫生间楼板渗水 卫生间楼板渗水 -光谷项目案例 卫生间管道吊模处渗水 -常青项目案例 *