外墙保温饰面层裂缝起皮脱落防治措施..doc

外墙保温饰面层裂缝 起皮脱落防治措施 滕州市建筑工程质量监督站 2012年6月2日 外墙保温饰面层裂缝起皮脱落防治措施 问题的严重性 1、严重影响建筑物观感，损害了城市市容形象。 外墙保温饰面层好坏直接对用户的感观和内心感受产生影响，建筑物的外观完美已成为用户评判建筑物安全优良的首要敏感问题和第一的质量要求。已成为政府关注、市民议论的焦点问题。 2、影响节能保温效果和墙体安全。 建筑物保温层及外部保护层的裂缝会带动墙体保温性能的改变，最终会造成节能效果的无法实现，甚至连墙体安全也会受到影响。 3、山东省已将其列为建筑工程质量通病，开展治理工作。 4、我市外墙涂料工程中，存在着建设单位压级压价，施工单位使用不合格材料、材料任意稀释、不按工艺标准施工，涂层厚度不够、质量验收不严格甚至不够熟悉验收标准等现象。 普通外墙涂料用于保温墙面肯定是要出问题的 外墙外保温系统的面层与传统水泥砂浆抹面存在着根本的区别，主要体现在以下几方面： 1、保温板自身是易变形的材料。 1）保温板在生产后会产生一定的收缩，一个月内保温板大约有最大1.5‰收缩值。 2）保温板存放一个月后，保温板内仍存在因过压形成的气泡气体，该气体会慢慢逸出，从而导致板材后期收缩。 2、保温层抗裂砂浆的温度高。 由于保温板的热阻性好，使抗裂砂浆防护层的热量不易通过传导扩散，表面温度比传统水泥砂浆温度高10～15℃： 1）保温板变形量远大于普通水泥砂浆基层。 2）保温层抗裂砂浆的变形量比水泥砂浆高的多。 3）对外涂层的耐候性要求更高。 3、保温层对腻子和外涂的溶剂敏感。 外墙外保温系统中的保温板为发泡聚苯乙烯材料时，该材料易受强溶剂的影响，而传统的水泥砂浆基层对强有机溶剂不敏感。因此在选择腻子或涂料时，溶剂型涂料不宜在发泡聚苯乙烯保温基层上使用。 4、保温层面层更容易出现裂缝、渗水。 1）温度变形裂缝。阳台、凸窗、挑台和外墙转角处等受温度变形易产生裂缝。 2）穿墙件渗水。落水管、室外爬梯固定件、窗框等构件与墙体交汇处未封闭密实或产生缝隙造成雨水进入墙体，经湿涨干缩和冻融循环后出现裂缝。 基层墙体 1、对基层墙体表面的要求 1）平整的要求。剔除基层墙体表面的凸出物，使之平整。 2）清洁的要求。必须清除外表面浮尘、污垢、脱模剂、风化物、潮气、泥土等污染物，必要时用水清洗墙面。经过清洗的墙面必须在保温板粘贴之前进行充分干燥。 2、与外墙有关联的构件需在外保温施工前先安装好。 1）墙上支架。墙面上的雨落管、空调等支架应先安装完，并需考虑外保温体系的厚度。 2）过墙管道。空调进出口管、自来水管、煤气管等所有进出管道均需预埋PVC管，PVC管伸出墙面的长度至少应为外保温体系的厚度。 3）其它构件。与外墙有关联的构件需在外保温施工前先安装好，并同样预留外保温体系的厚度。 聚苯板 一、对聚苯板的要求 1、控制保温板陈化时间 聚苯板成型后会产生收缩现象，是造成饰面层开裂、起皮、脱落的主要原因之一。 EPS板自然条件下陈化期不得低于42天，60℃恒温蒸汽条件下不得低于5天；XPS板陈化期不得低于28天。严禁使用达不到陈化期的板材上墙。 2、控制保温板密度 保温板的导热系数和力学性能与密度密切相关。 用于外墙保温的EPS聚苯板密度在18～22kg/m3之间。如果采用15kg/m3以下聚苯板作为墙体保温层材料，由于密度过低，易变形、抗冲击性差，易造成保温墙面开裂。 XPS板的密度在25～35kg/m3之间。 二、材料质量的鉴别 1、是否掺砂子。 1）密度作假手段之一：掺砂。在制作聚苯板时掺进白砂子，由于泡沫板的颜色和白砂子的颜色一致，不容易被发觉；而砂子的密度大，单位体积的重量高。 2）鉴别方法。可通过拍打等手段使砂子脱落。由于掺进的白砂并没有进入到泡沫颗粒里边，只是停留在颗粒与颗粒的缝隙里，砂子并不是十分牢固。 2、是否掺水。 1）密度作假手段之二：掺水。聚苯泡沫板的吸水率极低，但是厂家使用渗透剂，大大增加聚苯泡沫板的吸水率。 2）鉴别方法。聚苯板是不能有水汽的。 3、是否是原生料。 1）作假方法：使用再生料。高端挤塑板的生产过程中，最关键的一项就是看生产者是否采用100%原生料聚苯乙烯。 2）鉴别方法。高端挤塑板应是无色、纯原料，光洁度、平整度极高。原生料聚苯乙烯是无色的透明颗粒，透光率可达90%以上。 4、是否太脆。 指按挤塑板不能太脆，应有弹性。掰开挤塑板，断裂不能在颗粒边上，断裂面应光亮、能反光。 三、对聚苯板的粘贴要求 1、粘贴面积尽量多。聚苯板应采用条粘法粘贴，从而消除系统的空腔，减小风压对系统的不利影响，有利于减少裂缝。粘贴时用工具锯齿涂抹，涂抹面积应达到100%。不应使用点框法粘贴。 2、聚苯板涂刷界面剂。以XPS板为保温层时，