3、光明新区宏发上域公共租赁住房选房签约服务指引.doc.docVIP

附件3： 光明新区宏发上域公共租赁住房选房签约服务指引 光明新区宏发上域公共租赁住房选房、签约手续办理于2016年12月13日在光明新区住宅事物管理中心进行(光明新区公园路和润家园8栋2楼)。 合格认租申请家庭请按如下指引办理相关事项： 所需证件及资料 序号 所需证件及资料 形式及份数 用途 1 申请人身份证 原件 复印件（1份） 用于办理选房签约手续。 身份证复印件上注明“复印件由本人提供，与原件一致”，并签名按捺手印。 2 共同申请人身份证 原件 申请人委托共同申请人选房时须提供。 申请人委托共同申请人以外的其他人选房时须提供经公证的授权委托书。 授权委托书范本附后。 3 申请人本人签名并按捺手印确认的授权委托书 原件（1份） 4 申请人本人在深圳开户的建设银行存折或借记卡 原件 复印件（1份） 存折或借记卡复印件用于办理租金托收。 现场需刷卡支付相当于3个月租金的租赁保证金（请预留足够金额，信用卡亦可）。 银行卡复印件上注明“复印件由本人提供，与原件一致”，并签名按捺手印。 5 银行对账单或账户证明书 原件（1份） 以借记卡用作租金托收账户时须同时提供。 办理时间和地点 事项 时间 地点 选房 2016年12月13日上午9:00~12:00，下午15:30~16:30 光明新区和润家园8栋2楼会议室。 签订租赁合同及租金托收协议 选房后当日18：00前签定 光明新区和润家园8栋2楼大厅。 ★申请人具体选房场次详见选房排期表（附件2）。 选房指引 选房规则 ◆ 请按最终公示的选房排位顺序依次选择对应面积的住房。 ◆ 申请人未按时参加选房的，按以下规则依序补选房： 申请人过号未到（电脑系统叫号，呼叫三次未到）、但在安排场次选房结束前到场的，待安排场次选房结束后，按选房排位顺序先后补选房； 申请人在安排场次未到场、但在安排场次当日选房结束前到场的，在当日选房结束后按选房排位顺序补选房； 申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的，视为放弃本项目选房资格。 选房流程 ◆ 签到等候 选房者到达现场后，先在光明新区住宅事务管理中心二楼签到处签到，领取《选房通知单》等资料，再到二楼大厅，等待电脑系统叫号。 ◆ 呼叫验证 电脑系统将按照排位顺序呼叫（每位呼叫三次），选房者在听到自己的排位号码被呼叫后，应带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证，验证通过后准备预选房。 如果同一个排位号有多人并列时，电脑系统将呼叫抽签，参与抽签的选房者进行摇号抽签；系统将会根据抽签结果按先后顺序呼叫选房者预选房。 ◆ 预选房号 选房者由工作人员指引，在电脑系统中预选房号，最多可预选3个房号。 ◆ 正式选房 当前一个选房者确认完成选房后，工作人员会按排位顺序呼叫下一位预选房者前去正式选房。选定房号后，工作人员即打印《选房确认书》，选房者在《选房确认书》上签字确认，即完成选房。 选房注意事项 ◆ 请申请人按照选房排期表规定的时间提前半个小时签到，以便提前了解选房操作流程和房源动态。 ◆ 现场选房人应为申请人本人；若申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人选房，书面委托由申请人本人签名并按捺手印；申请人委托共同申请人以外的其他人选房时须提供经公证的授权委托书。 ◆ 为避免人多拥挤，每户申请家庭最多两人进入选房现场。 ◆ 本次选房程序设预选环节，选房者最多可预选3个房号。 ◆ 每户申请家庭选房时间不超过三分钟。房号一经选定并签字确认，不得调换。 签约注意事项 签约时，申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人签订租赁合同，书面委托由申请人本人签名并按捺手印。选房当日未签约的，视为自行放弃本项目选房。放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。 入住注意事项 ◆2016年12月15日至2016年12月19日（含周末）在宏发上域物业管理处办理入住手续。 入伙时间若有变动，另行通告 ◆ 入住手续可由申请人或成年的共同申请人办理。 ◆ 办理入住时，首月物业服务费、水费、电费、燃气、有线电视等业务费按各小区物业管理公司的相关规定办理。 ◆ 办完入住手续后即可领取钥匙。 温馨提示 ◆ 因场地有限，建议老人和小孩不要前往选房现场。 ◆ 租金和物业管理费的缴交统一自2016年12月20日起算。 ◆ 宏发上域物业管理费标准为2.66元/月·平方米； ◆ 交通提示：因车位有限，请选房家庭乘坐公共交通工具到达选房现场。 可乘坐M377路到光明公安分局下车。 光明新区住宅事务管理中心地址：光明新区公园路和润家园8栋2楼 咨询电话 选房签约流程图 授 权 委 托 书 委托人：