《时代春天楼书文案初稿.docxVIP

◆开本：230mmx308mmP数：52P工艺：：建议封面、封底采用270-300克特种纸，封面LOGO或案名采用烫金、印银或凸印工艺，以显示现代大气、简洁又不失稳重◆宗旨：简洁、现代，时尚、大气◆安排：封面：“案名 LOGO 广告语”组合,简洁大气时代引言：P1、P2　标题：主流生活，对新人文社区和新时尚主张的高层次诠释　目的：仅此一句，既起篇章过渡和气氛铺垫之作用，同时在设计上与本楼书“现代、简洁、大气”之宗旨一致时代人居：P3、P4　标题：在依山傍水的梦境花园里居住，是对心灵最深处的召唤和抚慰。　内容：山水与现代人居之间的关联，为本案之山水环境优势埋下伏笔　随文：回归山水，回归心灵家园，于都市繁华之心觅一方净土，放飞心情，激扬自由。将自然轻拥入怀，重温那份阔别已久的抚慰，从此与阳光清风为伴。山的隽永，可涤荡心胸，水的柔情，能缓弛情绪。即使在经济调整发达的现代社会，智者乐水仁者乐山的文化传统，仍为家园凭添了浓厚的人文气息。现代人居与山水的亲切交融，使家成为城市的一道新风景。(配图：山水中的一张吊床)社区导读：P5、P6标题：社区，寄托人们对生活的无限梦想内容：城市规划对本案所在区域的积极作用随文：东塘圩组团是巢湖市政府明文规划中的未来三大居住中心之一，且离老城区最近，市建配套最齐全，区域环境优势显著。该组团在道路交通、公园绿化、教育设施、规模市场、医疗配套方面享有规划前景，不久的将来必能成为理想居住区。美欣·时代春天静享天时地利人和，正处于东塘圩组团黄金中心地段，无限生活梦想，指日可待。◇道路交通 世纪大道、向阳南路、东塘路延伸段（至火车站）◇公园绿化 陆家河河滨公园、美欣花园、竹翠园、梅影园◇教育设施 幼儿园、光明小学、市一中◇规模市场 向阳路菜市场◇医疗配套 宏康医院、市急救中心、市中医院（配图：区位规划地图）生活方向：P7、P8　标题：美欣·时代春天，巢湖城市发展的居住方向　内容：简明阐述本案将为巢湖百姓引导的现代、时尚、人文生活观（标题：）美欣·时代春天，巢湖城市发展的居住方向日复一日的单调，渐渐销蚀了生活的激情，年复一年的轮回，尘封了心底深处对生活的梦想。生活本不该如此，成功的快感、追求的斗志、对潮流的敏锐才是生活的主旋律。生活不仅仅是油盐酱醋，家也不仅仅是容身之所。生活可以是时尚的，家可以是现代的，让咖啡弥漫人文的气息，让时代的脉动点亮生活。改变，从美欣·时代春天开始。（配图：具有现代感的咖啡类图片）项目简介：P9-P12（含统一风格之插页作小篇章封页，以内容过渡和设计美观）　标题：走进美欣·时代春天-----解读首席高尚水岸住宅社区　内容：项目内容简介（标题：）走进美欣·时代春天-----解读首席高尚水岸住宅社区美欣·时代春天位于巢湖市新城区中心地段，陆家河南岸、市一中西侧，东望旗山、鼓山，南濒世纪大道，西邻向阳南路和城市生态公园。老市区近在咫尺，幼儿园、小学、中学、菜市场、商业中心、娱乐、休闲等生活配套齐全，交通方便，居住氛围浓厚，又是政府规划的未来城市中心，升值空间十分巨大。本项目由湖州美欣达房产集团独家投资开发，占地面积约8.4万平方米，总/html/cgWorks/Architectural/Architectural.shtml建筑面积约10.1万平方米，建有多层、复式、联排别墅等多种住宅类型，风格现代简约，低容积率、高绿化率，将打造成一个引领巢湖时尚未来的现代高尚水岸住宅社区。（配图：项目鸟瞰图）社区规划：P13-P18（含统一风格之插页作小篇章封页，以内容过渡和设计美观）　标题：一个好的社区，值得托付一生　内容：阐述本案在人文、人性、环境及配套方面的规划特色P13-14（标题：）诗意（配图：书家绿枝）规划：社区规划中的低密度建筑和高绿化率园林、水景相呼应，由内而外自然交汇。运动休闲空间和商业场所被立体景观园林所贯穿，形成了大气开放的交流空间，将不同功能区间营造成一个自然、统一、健康、和谐的居住氛围。在这里，人、园林、建筑优雅交流，形成了人景互动，情景交融的诗意居住环境。P15-16（标题：）一个好的社区，值得托付一生人性规划：以人为本，结合社区先天优势，在整体规划上将社区规划为5个组团，每个组团都拥有独立的公共绿化空间和邻里共享空间。容积率仅1.2，地多房子少，可以用更多的空间提升居住品质；绿地率高达35%，实现户户有景，窗窗见绿，有更多的户外活动空间来享受园林空间。并通过过富于曲直变化的大小水景来组织小区的的空间结构，以建筑围和不同的水景来形成不同层次的功能空间和景观，真正实现均好性与人性化设计。漫步于此，悠闲着的步伐是从容的，没有不谐和，只有生活在人性化关怀之中的斑斓诗意。人车分流：道路规划上，严格秉持动静分离的原则，社区内主干道为车道，其他道路为人行及休闲散步道，车流通过入口景观大道渗入各