新规范执行过程中的问题..doc

新规范执行过程中的问题 1．分项工程 分项工程是一个比较大的概念，真正进行验收的并不是一个分项工程，而是其中的一部分。在原《验评标准》中将一个分项工程和检验评定那一部分统称为分项工程，其实际范围是不一致，这种叫法非常勉强。新规范把分项工程分成一个或若干个检验批来进行验收，就比较科学，这样分项工程的验收实质上就是检验批的验收，分项工程的验收实际上就是对检验批验收结果的汇总。 2 检验批 （1）检验批的划分：检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝及系统和或设备组别进行划分。多层及高层建筑工程主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝来划分；地基基础分部的分项工程一般划分一个检验批，有地下室的基础工程可按不同的地下层来划分检验批；屋面工程的分项工程按不同楼层的屋面划分不同的检验批，其他分部的分项工程一般按楼层划分检验批；安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分一个检验批。 （2）检验批的质量按主控项目和一般项目进行验收。 主控项目必须100%符合规范要求，主控项目的主要内容有： a）重要材料、构配件、成品、半成品、设备的材质、技术性能等。 b）结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测等。 c）一些重要的允许偏差项目。 对一些有龄期的项目，在其龄期不到，不能提供数据时，可将其他项目进行评价，并根据施工现场的质量保证和控制情况暂时验收该项目，待检测数据出来后，再填入数据。如检测数据达不到要求，可进行鉴定、实地检验等。如混凝土、砂浆的强度等。 一般项目应有80%及以上的抽检处符合验收规范的规定，其余20%不符合的不应影响使用和明显影响观感质量，其主要内容有： a）允许有一定偏差的项目，最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差值，其最大偏差一般不应超过规范规定允许偏差的1.5倍（钢结构为1.2倍）。 b）不能确定偏差值而又允许有一定缺陷的项目，如砌体拉结筋留置间距偏差等。 c）无法定量而采用定性的项目，如中级油漆的光亮、光滑项目。 让步验收问题： 如果有的部位达不到要求，或有明显缺陷，能进行返修的应进行返修，不能返修的只要不影响结构安全和使用功能，可通过验收（同样适用于观感质量验收），应从宏观掌握。 3 分部工程 地基基础分部工程：包括±0.00以下的结构及防水分项工程。没有地下室的工程，墙体以防潮层为界，室内以地面垫层以下为界；柱基础以承台上皮为界；有地下室的工程其首层地面下的结构以下的部分均纳入基础分部。 主体分部工程：凡±0.00以上的承重构件都为主体分部。对非承重构件的规定为：凡使用板块状材料，经砌筑、焊接的隔墙纳入主体分部，如各种砌块砌体等；凡采用轻钢、木材等用铁钉、螺丝或胶类粘结的均纳入装饰装修分部工程，如板材隔墙、骨架隔墙等。但板材隔墙等应在主体监督抽查时完工。 4 单位工程质量验收合格应符合的条件之一：主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定 （1）主要功能抽查是新规范修订时增加的，目的主要是综合检验工程质量能否保证工程的功能，满足使用要求，这项抽查检测多数是带有复查性的和验证性的。 （2）主要功能项目已在分部、子分部工程列出，有的是在分部、子分部工程完成后检测，有的是在相关分部、子分部工程完成后才能检测，有的需要在单位工程完成后才能检测，但这些项目均应在施工单位申请竣工验收之前全部检测完毕，并将检测报告写好。 （3）至于在建设单位组织验收时抽测什么项目，可由验收组确定，一般的功能项目在施工单位检测时，监理、建设单位都参加，不再重复检测。通常主要功能抽测项目，应为有关项目最终的综合性的使用功能，如屋面淋水检测、智能建筑系统运行等，抽测的项目应做好检测记录。 安全和功能检验项目： 1 屋面淋水试验记录 2 地下室防水效果检查记录 3 有防水要求的地面蓄水试验记录 4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 5 抽气（风）道检查记录 6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 7 建筑物沉降观测测量记录 8 节能、保温测试记录 9 室内环境检测报告 5 砌体块材进场复试的抽检数量要求 ①? 烧结砖:每15万块为一验收批. ②? 灰砂砖及粉煤灰砖:每10万块为一个验收批. ③? 多孔砖:每5万块为一个验收批. ④? 砼小砌块:每1万块为一个验收批. ⑤? 加气砼砌块:每1万块为一个验收批 6．砌体砂浆试块 （1）标准养护试块：砂浆强度以标准养护，龄期为28天试块抗压试验结果为准。每一检验批且不超过250立方米砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少留置一组标准养护试块。 同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂