《格子铺市场调查.docVIP

关于校内格子铺的市场调查 格子铺简介 现在，一种新型的格子铺正在流行起来，在商业区或者商场租一个店面或者墙面，租赁人在这里装上定制的货架，装修出几十个甚至上百个格子，再分别租给不同的人并收取租金来经营。据了解，这种格子铺发源于日本，从香港传入后，短短一年多时间已经风靡全国各大城市。你只需每月支付100至300元，就可以租用一个格子柜寄售自己的物品，相当于拥有了自己的一个迷你实体店，格子铺的店主会代你经营看管，招呼客人，而你则成了“格主”。这样的“格子铺”让兜内没什么钱又很想赚钱的学生和部分白领看到了创业的希望，纷纷到店主那里去租赁格子，交给店主管理和经营。 经过网上查询，格子屋的[出租]主要分成以下几种: 　　公司客——代理公司，特别是对于一些每个季度或定期会有新产品推出的商家来讲，在大规模进货和大规模生产前，都希望能通过有效的方式看看市场对该产品的接受程度。 自家客——自己制作的手工艺品，如摺纸公仔、卡通精品、自制耳环首饰等。 入货转售客——公司或个人，代理销售的货品（或卖特别优惠价钱）。 网上客——本来就在网上开有网店的人，可以租一格，把货寄卖在“格子屋”里，作为网店的补充形式，也可以方便同城交易，不用自己跑来跑去。 　二手藏品客——摆卖二手货，如名牌手袋、镭射唱片、漫画、珍藏玩具、怀旧文具、特别版球鞋或罕见纪念品等。 　　其他客——任何基于特别用途而租用格子柜的用户。 上图为中山路地下商城格子铺 根据调查，我发现对于格子铺感兴趣的大多为二十多岁的年轻女性，她们比较喜欢在格子铺购买化妆品，饰品，个性的DIY物品，新奇特的日用小物等。所以，根据这样的目标顾客，我认为格子铺选址应该在人流量大的商业区，如台东商业区，佳世客附近的步行街，大学周边等。根据调查，有很多人对格子铺有兴趣，毕竟投资少，风险小，可以测试一下自己对于商品选择的眼光，是否被市场接受，比起贸贸然就开个店来，这样可是稳妥多了。关于租金，不同的人对于租金的承受能力也是不一样的，有工作的白领一般可以接受二百元左右的租金，而学生则表示能接受一百元以内的价格。格子虽小，但租金便宜，这股格子风也刮得很快。在很多大中城市，格子铺十分流行。很多店铺都是网店做好了，开始尝试实体店，吸引了一大批想创业的年轻白领和学生。很多人只花了100元钱就做起了老板，只不过店面小了一点，只有一个格子。事实上，在台东已经有很多格子铺了，人流量都不错，所以我就调查了一下格子铺在学校周围的情况。 格子铺在校内的情况 “想体会创业的激情与成功吗？ 想高效率地展示你的产品吗？ 想给你的东东找到一个理想的销售地点吗？ 你正需要我们为你度身定做的交易平台——格子铺！最流行的格子铺落户科大：如果您拥有有趣和精致的商品，或拥有创业的理念，但碍于开店成本太高，或者没有时间顾店，因而无法如愿以偿，现在就有一个机会——入驻爱go格子铺。您不用投资太多金钱，亦无需承担水电、工商、税务等各项繁杂的费用，就可以立即实现你的梦想。你所要付出的仅仅是每天三元钱左右的格子租金，你就拥有一个格子。由你来布置格子里面的商品，给商品定价，你就是一店之主！” 这是青科大爱go格子铺的广告，店主是海尔营销部的一名员工。这家格子铺2008年上半年开的。店面位于青岛科技大学四号楼的商业街，属于青岛科技大学，因此店主的房租、工商等都由青岛科技大学后勤管理处负责。因为我在这个店打了两个月工，对于店里的了解也比较多。格子铺是根据格子位置的不同定租金的，最上面和最下面的格子因为视线不好，不引人注意所以租金最低，一个月58元，上下第二层的格子租金为每月78元，中间两层格子视线最好，租金是每月98元。刚开始营业的时候，店主为了把格子租出去，广泛地在论坛上发帖招格主，并在科大，青大张贴广告，前三个月的租金九折，很多人都来看格子，也有不少的格子租了出去。格子里主要卖小饰品，新奇的小玩意，学生用的比较多的电子产品，比如U盘，SD卡，读卡器等。销售情况也还不错，平均每个格子每月的销售额二百多元，不考虑一些商品不适销的格子，比较好的格子每个月销售三四百左右，这样扣除成本和租金，每个月还是有点收益的。 一位格主告诉我，她在这里租了一个格子，主要出售小首饰，月租金88元，货都是从朋友那边拿的。本来打算自己在繁华的路段租间门面，但打听了一下，好地段的商铺，哪怕只有10平方米的小店，年租金也要三四万块，这还不算同样高得吓人的转让费，自己根本承受不起，于是就选择了这样的格子铺。她在李村一个格子铺也租了一个格子，销售状况也不错。她说：“用格子铺经营，只需要在自己的格子里摆够卖一两个星期的商品，然后由店主代卖，卖得差不多了店主就会电话通知让我继续上货，自己很轻松，我每个月与店主结算一次，已经两个多月了，收入还不错。” 另一位本校学生王瑞告诉我，她租了靠门的比较大的橱窗，正适