昆明国家高新技术产业开发区土地集约利用水平测度分析..docVIP

昆明国家高新技术产业开发区土地集约利用水平测度研究 张长虹1, 赵俊三1 （1.昆明理工大学 国土资源工程学院，云南 昆明 650051） 摘要：以昆明国家高新技术产业开发区为例对该区土地进行集约利用水平测度研究，从土地利用的影响因素出发，构建了一套多目标、可量化、适合高新区的测算指标体系，经过量化计算得到评价结果。并根据结果分析昆明高新区的集约程度、内部用地状况，土地利用管理成效等重要影响因素。 关键词：开发区土地 集约利用 测度研究 The Research of Measure the intensive level of Land Use in Kunming National Hi-Tech Industrial Development Zone ZHANG Chang-hong1,ZHAO jun-san1 (1.Faculty of Land Resource Engineering ,Kunming University of Science and Technology , Kunming 650093,China) Abstract:To take Kunming National Hi-Tech Industrial Development Zone for an example , measuring the intensive level of land use. In terms of the land-use factors, the author construct of a multi-objective, quantifiable measurement index system that is suitable for high-tech zones . By way of quantitative calculation it can be found the evaluative results. And according to the evaluative results,the author analyse important factors such as intensive degree, high-tech zones in Kunming, internal land situation , the effectiveness of land-use management and the like in Kunming National Hi-Tech Industrial Development Zone . Key Words: land of Development Zone intensive use measure research 1引言 随着西部大开发和建设面向东南亚国际大通道等战略在云南省的逐步实施，云南省面临着加快经济建设和促进社会全面发展的良好机遇。今后一段时期将成为全省经济、社会全面发展的黄金时期，城镇化和工业化必将加快步伐；与此同时，云南省经济发展面临的资源瓶颈问题将进一步显现，土地利用面临越来越大的空间和环境压力，土地供需矛盾日益突出。 作为改革开放的先行区域、区域经济增长的发动机，全国各级各类经济、技术开发区的建设取得了喜人的成绩，所发挥的聚集效应、示范效应、扩散效应也是推动地区经济发展必不可少的中坚力量。经过多年开发建设之后的开发区已经形成了与城市职能、功能趋同的新城市区域；但如何解决人口增长与土地资源日益稀缺之间的矛盾，建设用地规模增加的趋势与开发区进一步发展相结合等新挑战对开发区土地集约利用提出了更新、更高的要求。 2昆明高新区土地集约利用水平测度研究 昆明高新区土地集约利用水平测度研究是对昆明高新区土地社会经济系统在某一时间断面上发展水平和利用程度的综合评价研究。依据相关指标体系及评价方法，确定相应指标的理想值和权重值，测算土地利用集约度分值，从而对高新区用地进行较系统的梳理和评价。 2.1指标体系构建及指标权重确定 构建土地集约利用指标体系是为了通过某些具体的准则和指标来全面准确的界定开发区土地是否真正实现了集约化利用。昆明高新区土地集约利用水平测度的指标体系从可持续发展的角度出发，以城市土地集约利用内涵为目标，结合昆明高新区土地利用特征，综合确定从土地利用状况、用地效益和管理绩效三个方面开展。指标体系包括目标、子目标和指标三个层次。 选取的指标对土地集约利用的贡献程度不同，因此需要确定各个指标的权重。该指标体系采用特尔菲法，进行多轮打分，最终确定权重值。 式中： ——第i个指的权重； ——专家j对于第i个指打分n ——专家总数。Table 1. Index System and the index weight 目标