第八章施工阶段监理的合同管理解析.ppt

　8.1.1 合同的概念及特征一、规范合同行为的主要法律： 1999年第九届全国人大第二次会议审议通过并发布《中华人民共和国合同法》，是规范我国社会主义市场交易的基本法律。规定了什么人有资格签订合同，当事人如何签订合同，什么情况下可以变更或解除合同，当事人应如何行使合同权利和履行合同义务合同被违反时如何追究法律责任，以及受害方如何获得法律救济等 《合同法》专门设置了“建设工程合同”一章，为保护建设工程合同当事人的合法权益，规范交易双方的市场行为，提供了法律保证。 　8.1.1 合同的概念及特征二、规范建设工程合同行为的相关法律： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国招标投标法》 《中华人民共和国民法通则》 《中华人民共和国劳动合同法》等 　8.1.1 合同的概念及特征三、合同的概念： 是指具有平等主体资格的双方或多方当事人之间设立、变更、终止权利业务的协议。 理解合同的关键： 合同是市场经济中广泛进行的行为，特别是市场经济条件下规范财产流转关系的基本依据 合意：合同本质上是一种合意，必须是两个以上意思表示一致的民事行为 合法：合同中确定的权利业务，必须是当事人可以享有的权利和能够承担的义 　8.1.1 合同的概念及特征四、合同的特征： 1、合同是当事人协商一致的协议，是双方或多方的自然人、法人、其他组织之间的法律行为。 2、合同的主体是自然人、法人、其他组织