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(房地产暑期实习报告

暑期实习报告 摘要:美从来不是孤立的,它存在于关系之中。建筑之美,与一个城市的历史文脉高度融合,与城市的文明进程千丝万缕。不仅如此,建筑与人是如此亲密:人在思想与真实空间中创造建筑,建筑承载着人与人的梦想,以物质改变精神的方式影响着人的思维力量与最俗世的生活方式。 关键词:建筑,房屋,总结。 在2010年暑假我有幸在济南海尔绿城置业有限公司实习。在实习期间我学到了很多新的知识,增长很多见识,同时也积累了很多经验。 一,对于海尔绿城这所公司,经过一个月的接触,我想用“绿城与城市的美丽理想”来定义。 绿城与城市的美丽理想 作家王小波说:“一座城市的历史不可能是别的,只能是它的建筑。”好的建筑是生命力很强的树,它深深扎根于城市的人文土壤,和城市一起生长,随着时光流逝而日益丰茂和优美。它以不同寻常的耐心凝固着时间,成为城市集体记忆的象征,在黄昏讲述着历史,在夜晚璀璨的星空下和诸神对话。 这样的建筑,正是绿城的追求。绿城被认为是产品主义的虔诚信徒,他们热爱建筑,并以对城市的高度责任感,执着的守护着建筑之美。 美从来不是孤立的,它存在于关系之中。建筑之美,与一个城市的历史文脉高度融合,与城市的文明进程千丝万缕。不仅如此,建筑与人是如此亲密:人在思想与真实空间中创造建筑,建筑承载着人与人的梦想,以物质改变精神的方式影响着人的思维力量与最俗世的生活方式。 有位名人曾说:“当我来到一座城市,看到城市的建筑我就能了解生活在这个城市的人们的品质!”品质华宅作为一种住宅的高级形式,它的产生,应和着的是更多有实力人群对生活与居住品质的更高要求。品质华宅的建设与开发,使更多高素质的人群从各方聚居于相对稳定的区域。土地价值在城市化与地产开发过程中得到了最大的释放,而高素质人群的涌入对区域整体的形象与发展无形中起到抬升作用。 对于品质华宅如何影响人性的美好,著名经济学家金岩石有独特的观点:“我们必须学会另外一种思维,要让富人能够在豪宅区中生活,去承担更多的社会责任。让富人在豪宅区中生活,通过他们之间的交流,能够产生出发自人性的良知去回馈社会,这才真正能够解决社会的两极分化。造社区就教育富人,让富人活得有品位,有道德,有理想,这样才能真正解决这个社会的贫富悬殊。”而绿城认为,品质华宅能影响城市的精神气质和幸福指数,影响一代人的文化修养,影响一座城市对于人才,资本和优秀企业的吸引力,是城市核心竞争的组成。 一直以来,绿城对高端住宅的定位有两层意义,第一是在全国范围内打造高端住宅,这是一个绝对的概念;第二是同一个城市或地区里的标杆住宅,这是一个相对的概念。 那么,从这个意义上说,有着“绿城制造”的农民安置房,也无疑成为“品质”的代表。对绿城而言,与品质相对应的不是经济概念,而是人文价值。绿城目前承担的全国安置房代建项目已达250多万平方米。绿城也一直表示愿意做全国最大的旧城改造,经济适用房,安置房的承建商。绿城认为,要“创造城市的美丽”,要为更多的人营造品质生活,就不能只考虑到经济利益。 绿城作为杭州本土最具代表性的开发商,如今已成为全国公认的品质营造专家;而绿城的成功正是来自于她独特的品质思维。熟悉绿城的人都知道,绿城对房产品与城市文明的关系有着深刻的使命感;为了做好产品,“创造城市的美丽”,绿城甘愿牺牲经济利益。所以在绿城品牌尚无优势的早期,绿城产品几乎是不赚钱的。但时至今日,绿城旗下的九溪玫瑰园,桂花城,桃花源,春江花月等楼盘都是全国同行来杭参观的必到楼盘,这便是“品质华宅”长久的生命力,也是“品质华宅”的真正价值。 绿城人跳出安置房范畴去寻找房子的价值,既是对自我价值的重新定义,亦是对城市价值的重新定义。“一个好的园区,会对整个城市,整个社会的生活方式,文明程度都能产生潜移默化的影响,尤其是对于那些正从农民向城市居民转换的相对特殊的群体,通过高品质安置房的载体,改变他们的生活观念,审美观念等,从而提高整体居民的文化素养和城市的文明水平。”绿城人如是说。 如果说绿城的美最初是在建筑的外立面,在园区景观,那么,现在她希望用自己的美来影响居住者和城市的文明。在这个企业的精神深处,“品质”不仅是企业理想,更是城市理想。 二,对于在绿城公司的实习经历进行概括总结。 2010年7月17日,我们在齐鲁软件园接受了海尔绿城公司关于实习生的培训。2010年7月26日,我们正式在海尔绿城实习。至8月24日,我们顺利的完成了我们的暑期实习。 三,对于在实习期间负责的主要工作进行总结。 我们一行同去的大约有30多个人。我们两两分成一组,分别跟随一位师傅。我所在的小组跟随的师傅是绿城公司的精装部的副经理——董师傅。因此,我们的主要任务就是负责精装部分。例如,对于精装修的房屋进行精装修质量的监督,并验房,提交验房单等等。 四,对于在

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