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住宅工程质量通病防治导则 -天工网建筑行业圈吧.txt如果你同时爱几个人，说明你年轻；如果你只爱一个人，那么，你已经老了；如果你谁也不爱，你已获得重生。积极的人一定有一个坚持的习惯。住宅工程质量通病防治导则 －天工网建筑行业圈吧 是否继续显示？ 欢迎您！ 积分：61，经验：4 等级： 进入个人管理中心 [退出] 天工问答 设为首页加入收藏 查看全部圈吧列表|天工首页|圈吧首页 我的圈吧 标准图集免费下载群组\技术吧\建筑 本吧首页 吧内资料 吧内讨论 吧内活动 成员列表 吧内相册 本吧管理 标题：住宅工程质量通病防治导则 2010-6-29 19:16:21 mlwysys2008 (mlwysys2008) 等级： 头衔：(新手) 住宅工程质量通病防治导则 发表于2010-6-29 19:16:21分使用道具小中大楼主 住宅工程质量通病防治导则 1　总　　则 　　1.1　为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本导则。 　　1.2　本导则适用于本市行政区域内新建的住宅工程。 　　1.3　本导则是结合本地区住宅工程质量实际，对住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。 　　1.4　在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本导则。 2　基本规定 　　2.1　通病防治由建设单位住组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《导则》的规定。 　　2.2　通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。 　　2.3　施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。 　　2.4　工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。 　　2.5　住宅工程竣工验收是除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以外，还应提供下列相关资料： 　　2.5.1　由参建各方会签的《住宅工程质量通病防治任务书》（附录1） 　　2.5.2　施工单位《住宅工程质量通病防治内容总结报告》（附录2）。 　　2.5.3　监理单位《住宅工程质量通病防治工作评估报告》（附录3）。 3　参建各方责任主体的管理措施 　　3.1　建设单位 　　3.1.1　在开工前下达《住宅工程质量通病防治任务书》。 　　3.1.2　批准施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。 　　3.1.3　定期召开工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。 　　3.1.4　不得随意压缩工程建设的合理工期。 　　3.1.5　应将通病防治列入工程检查验收内容。 　　3.1.6　应明确通病防治的奖罚措施。 　　3.2　设计单位 　　3.2.1　在住宅工程设计中提出相应的设计措施。 　　3.2.2　将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。 　　3.3　施工单位 　　3.3.1　认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，用经监理单位审查、建设单位批准后实施。 　　3.3.2　做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。 　　3.3.3　记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 　　3.3.4　根据经批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路。 　　3.3.5　专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。 　　3.3.6　工程完工后，总包单位应认真填写《住宅工程质量通病防治内容总结报告》。 　　3.4　监理单位 　　3.4.1　审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。 　　3.4.2　认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。 　　3.4.3　配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验，发现问题及时处理。 　　3.4.4　工程完工后，应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》。