園林工程概预算.docVIP

园林工程概预算是指在工程建设过程中， 编制工作：1.确定工程分项和计算工程量 根据不同阶段的设计文件的具体内容和 2.编制工程预算书①确定单位预算价值 国家有关文件规定及各省市所制定的园 ②计算工程直接费③计算其他各项费用 林工程预算定额、指标及取费标志，预 ④计算工程预算总造价⑤校核⑥装订 先估算和确定建设项目的全部工程费用 3.工料分析4.审核及审批 的技术经济文件。 园林工程概预算编制的依据： 依据名称：①施工图②工程量清单或项目划分 ③工程技术质量④现场施工条件⑤工期要求 ⑥相关预算定额及法规文件⑦市场建设材料基 本价格⑧劳动力市场消耗量⑨施工机械台班定额 主要内容：①园林建筑及小品、山石水体、道 作用：①通过施工图的读识，取定尺寸 路桥梁、园地绿化、门架烂围等工程项目的 规格，计算工程量等 平、立、剖面图及所附的设计说明书、选用的 ②确定工程量的内容及数量，为预算提 通用标准图集或施工手册，设计变更文件等 供材料明细基础。 ②不同项目的划分，项目名称及工程的数量 ③保证施工任务质量要求，按时完成。 ③施工过程如何采用先进的、科学的施工方法 ④拟订合理施工方案 ④施工顺序、施工方法、劳动组织及技术措施 ⑤确定工程的内容及数量，核对工程量 ⑤建设单位和施工单位签订的工期合同或协议 清单 ⑥《全国统一建筑园林工程预算定额》《全国市 ⑥确定工程总价的依据 政工程预算定额》《园林工程消耗量定额》及各 地方相关定额 ⑦市场建设材料基本价格 ⑦确定材料费 ⑧工程管理费、人工工资标准 ⑧确定人工费 ⑨施工机械台班消耗量 ⑨确定机械费 设计概算、施工图预算、施工预算： 作用：①编制园林建设工程计划依据 设计概算是在初步设计阶段由设计单位编制的 ②管理园林工程建设投资依据③对设 建设项目费用概算总造价，它是初步设计文件 计方案进行技术、经济分析的依据 的重要组成部分。编制依据主要是概算定额（ ④是投资包干的依据 或概算指标）、初步设计文件等。（较粗放） 作用：①确定园林工程造价的依据 ② 施工图预算是在施工图设计及施工方案确定后， 办理工程竣工结算及工程招投标的依据 在施工前由施工单位（或投标单位）依据预算 ③建设单位与施工单位签订施工合同的 定额、已批准的施工图、施工组织设计及国家 依据④建设银行管理工程款或贷款的依 颁布的相关文件进行编制的。（精细） 据⑤考核工程成本的依据⑥对设计方案 ⑥对设计方案进行技术经济分析比较 施工预算是施工阶段由施工单位内部自行编制 的依据⑦施工企业组织施工、编制计划 的一种预算。编制依据施工定额、施工组织设计 统计工作量和实物量指标的依据 等，预算结果不应超过施工图预算。（精确） 作用：①施工企业编制施工计划的依据 ②施工企业安排施工任务、进行材料设 园林工程项目的划分： 备管理、掌握施工进度的依据③经济包 建设工程总项目指在一个或数个场地上按照一个 干、按劳分配的依据④施工企业进行经 总体设计进行施工的各个工程项目的总和。 济包干、按劳分配的依据⑤施工企业进 单项工程指在一个建设工程总项目中具有独立的 行经济分析、经济管理及控制成本依据 设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程 效益的工程 单位工程指具有单独的设计文件和独立的施工条 件但不能单独发挥作用的工程 分部工程按照单位工程的不同部位或是按照使用 不同的工种、材料和机械设备而划分的工程项目 分项工程是按照单位工程的各个部位或按照使用 不同的施工方法、不同材料、不同规格等因素而 进一步划分的最基本的工程项目 工程定额是指在正常施工条件下，在先进合理的 工程定额的特性：科学性与群众性 劳动组织及合理地使用材料和机械的条件下，采 系统性 统一性 法令性 相对稳定性与 用科学的方法制定出的完