我国开征物业税的现实思考及税制设计==.docVIP

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2017-01-14 发布于天津
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我国开征物业税的现实思考及税制设计摘要开征物业税有利于完善我国现行的财产税制抑制房价高涨规范地主政府的土地出让行为但在开征物业税前要转变土地出让制度建立科学的房地产评估体系完善房地产产权制度合理确实税负避免旧房的重复征税等在完成这些工作以后我国才具备开征物业税的条件结合我国现实情况建议把现行的房产税城市房地产税城镇土地使用税耕地占用税合并为物业税在房产的保有环节征收关键词物业税必要性难点税制设计一开征物业税的必要性一开征物业税是完善我国财产税制的需要我国现行财产课税的税种大部分是上世纪年代以前设

我国开征物业税的现实思考及税制设计== 　　摘要：开征物业税有利于完善我国现行的财产税制、抑制房价高涨、规范地主政府的土地出让行为。但在开征物业税前要转变土地出让制度，建立科学的房地产评估体系，完善房地产产权制度，合理确实税负，避免旧房的重复征税等。在完成这些工作以后，我国才具备开征物业税的条件。结合我国现实情况，建议把现行的房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、耕地占用税合并为物业税，在房产的保有环节征收。　　关键词：物业税；必要性；难点；税制设计　　　　一、开征物业税的必要性　　　　（一）开征物业税是完善我国财产税