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我国开征物业税的难点及现实选择内容提要本文从我国开征物业税的目的和理由着手在借鉴当今世界各国有关房地产物业税费经验和做法的基础上指出了我国开征物业税的难点并提出其现实选择关键词物业税国际惯例难点现实选择物业一词源于香港和东南亚其一般的含义是已建成并投入使用的各类房屋以及与其相配套的设备设施和场地等物业是房地产不动产的别称物业税即指房地产税是财产税的一种将现行不动产税制改革为物业税的目的和理由学界较一致的认识为一是我国现行不动产税制存在诸多问题改革势在必行如征税范围过窄税基覆盖不全计税依据不科学税
我国开征物业税的难点及现实选择==
内容提要：本文从我国开征物业税的目的和理由着手，在借鉴当今世界各国有关房地产（物业）税费经验和做法的基础上，指出了我国开征物业税的难点，并提出其现实选择。
关键词：物业税 国际惯例 难点 现实选择
“物业”一词源于香港和东南亚，其一般的含义是已建成并投入使用的各类房屋以及与其相配套的设备、设施和场地等。物业是房地产（不动产）的别称，物业税即指房地产税，是财产税的一种。将现行不动产税制改革为物业税的目的和理由，学界较一致的认识为：一是我国现行不动产税制存在诸多问题，改革势在必行，如征税范围过窄，税基覆
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