产业休闲化-日本台场教材.ppt

* 日本台场》项目背景》日本临海副都心是东京一带最吸引人的目的地型休闲地，产业休闲化的打造典范 距新宿约23分钟车程 距东京市中心约16分钟车程 区位：位于东京市中心以南约6公里处，属于东京主城区的一部分。 交通：距成田机场约50公里，距羽田机场约5公里，搭乘轨道交通到东京市中心需16分钟，到新宿需23分钟。交通相当便利。 规模：占地442公顷，规划居住人口42000，工作人口70000。 规划定位：提升东京吸引力和竞争力的战略性发展基地。 复合功能：新型产业发展基地，拥有高质量居住环境和舒适的、高吸引力的文化休闲空间。 日本台场》项目背景》台场早期为仓储基地和被遗忘的港口，后来规划引入了电广传媒业、科技信息业、会展业等文化创意产业，重新带动区域的活力 富士电视台： 由国内28家富士系统台和15家海外分台构成，收视范围涵盖了日本总人口的98％，同时还是世界最大且日本唯一的卫星多频道平台“Sky Perfec TV”的最大股东之一。 富士电视台以强大的节目阵容及完备的制作与流通系统 为其核心优势。临海副都心是其影视作品的重要拍摄外景。 游客能参观电视台的部分设施和实况演播。 该国际大学村总占地面积为35985平方米，共有796套房间 占地面积为22000平方米，建筑面积159700平方米 临海副都心将早期的仓储和港口落后工业进行升级和改造，规划引入信息、通信、多媒体等文化创意产业，形成知识信息开发基地，重新带动区域活力。 国际大学村：旨在通过为留学生和研究者等国内外学者提供一个“高度的知识交流机会”和“高质量的生活环境”来实现知识的融和，以促进跨年代、跨领域的新思想和科学技术的创新。 日本TELECOM中心：是全日本最先端的科技通信中心。在21楼的展望台是CATV及MXTV东京大都会电视台。亦是国际网络日本本部。此处也是欣赏东京湾夜景最佳选择。 日本台场》产业休闲化（核心驱动）》台场以各类展馆为载体，将文化创意产业与休闲旅游有机的融合起来，构建复合功能平台，拉近文化产业与人的距离 东京国际展览中心于1996年4月建成，由两个展览大厅、一个附有多个会议室的会议大厅组成。是日本最大规模的综合展示中心。每年都要举办250个展示会和各类活动。 丰田汽车展馆占地24000多㎡，包括丰田都市陈列馆、汽车史册的宝库、丰田通用设计陈列馆、驾车游和E-com试乘5大板块。展馆内同时展示出丰田现有的140个型号的车型。 松下电器中心设置了体验新产品的展示区和宽带网吧。可以亲身体验现代和未来的生活。 船舶科学馆以大海、船舶、航海为主题的博物馆，在室外，南极科学考察船被用作展示空间。 Dokomo城，NTT建成的能体验最新移动通信技术以及移动通信体构造和运作过程的平台 索尼体验中心，以“体验”和“发现”为主题的博物馆。能体验到最尖端数码技术和科学知识。 日本科学未来馆，集中展示机器人开发、生物染色体的构造等生命科学，以及互联网为代表的信息科学技术等。 东京都水科学馆是一座以游戏、探索为途径学习水的性质和理解水资源重要性的参加体验性博物馆 总占地面积 243419.46㎡ 总建筑面积 230873.074㎡ 室内展览面积 80660㎡ 日本台场》商业发展》产业休闲化吸引人气，推动了商业发展，出现了集购物、餐饮、娱乐、休闲等复合功能于一体的商业物业，为区域提供商业和配套服务 名称 功能 规模 特点 彩色城堡 商场、餐厅、游艺中心、运动室、演艺厅、丰田公司的主题乐园 风格多样，色样绚丽 阳光漫步大道 购物中心 170米 维纳斯城堡 商店、餐馆、教会广场 约140家商户 中世纪欧洲街景风格 东京海滨迪克斯 商店、参观、主题公园 近60家商户 电视剧外景拍摄指定地 海上城 参观店铺、大型娱乐设施 约150家商户 日本最大规模的购物中心 媒体娱乐城 高科技电影院、游乐机、餐厅、商店 13个电影馆 富士电视台的公开影视摄制场所 东京时装城 海滨商店街、餐馆、家居餐厅 约40家商户 时装交易、表演、会议场所 大江户温泉物语 温泉、美容、保健 温泉主题公园 东京海滨迪克斯 维纳斯城堡 彩色城堡 海上城 媒体娱乐城 阳光漫步大道 东京时装城 大江户温泉物语 日本台场》案例启示》台场通过产业的重新规划和升级，实现工业区的转型；产业与休闲的融合又大大提升了人气，进一步带动了产业和商业的发展 日本台场 产业升级 产业休闲化 商业发展 人气的提升推动了商业的发展和企业入驻 产业的升级为区域带来新活力 产业与休闲的融合提升区域人气 日本台场》产业休闲化利好》将休闲体验行为融入产业，增强人与企业的互动性，从而带动区域商业、商务、产业发展 人气的增长为产业区域带来了人流，便于拉动区域商业的发展 公众参与和体验产业生产的过程，丰富休闲体验，带来大量人流 公众的参与和人气的吸引，增加了区