城市内部空间结构shangke教材.ppt

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知识拓展: 中心商务区(CBD):指集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务结构,拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,便于现代商务活动的场所。 中心商务区的特征 1.经济活动最为繁忙 2.人口数量昼夜差别大(白天多,夜晚少) 3.建筑物高大密集 4.内部分区明显。(特别是在垂直方向) 思考:P20读图思考题. CBD ——分布于大城市和特大城市的市中心 CBD特点 ④人口数量昼夜差别大 ①经济活动最繁忙 ②建筑物高大稠密 ③内部有明显的分区 百老汇(Broadway) 指纽约市中以巴特里公园为起点,南北纵贯曼哈顿岛,全长25公里的一条长街。百老汇两旁分布着几十家戏院。上演的剧目有几十种,那里上演的剧目,往往是一演就是七八年,甚至十几年。整个百老汇地区,每年的票房总收入为12亿美元左右。 纽约百老汇大道 华尔街(wall street) 是纽约市曼哈顿区南部一条大街的名字,长不超过一英里,宽仅11米。华尔街设有纽约证券交易所、美国证券交易所、投资银行、政府和市办的证券交易商、信托公司、联邦储备银行、华尔街是金融和投资高度集中的象征。 华尔街上的铜牛塑像 帝国大厦 摩天楼的代表作之一?。大厦共102层,高?381米;1950?年加建电视塔,实际高度448米。大厦1~85层供租赁用,上面17层是以电梯为主的塔楼。帝国大厦比例匀称,其外形一度成为摩天楼的象征和纽约市的标志。 工业区 特点 ①集聚成片分布 ②不断向城市外缘迁移,并靠近河流、铁路、公路等交通便捷地带。 工业区 特点 原因:①地价上涨;②保护城市环境;③交通便利 分布:市区外缘、交通干线两侧 主要功能区 工业区 无锡新区,位于江苏无锡东南面,距无锡市中心六公里,沪宁铁路、京沪高速铁路、沪宁高速公路和312国道在区内穿过,设有高速公路入口,无锡机场位于区内。 特点: 向城市外缘移动, 向交通干线集聚. 集聚性强 发展趋势: 读图思考:常州市的工业区的分布有何特点?有什么好处? 沿主要交通干线两侧 不断向市区外缘移动 运输量大 降低成本、保护环境 功能区特点: (1)功能区之间没有明显界线; (2)某个功能区通常包含其它一些功能. P21活动: 1、香港城市的外部形态怎样?主要与什么因素有关? 2、分析香港有哪些功能区,以及不同功能区的分布特点。 香港的城市形态呈组团式分布,主要受海湾和海港的影响 3、主要功能分区: 呈点状或带状分布,位于市中心、交通干线两侧或街角路口处 小 商业区 不断向城市外缘移动,并趋向于向交通干线分布 居中 工业区 建筑质量上高级和低级住宅区分化 一般占40%-60% 住宅区 区位特点 占用土地面积比重 功能区 土地利用类型 功能分区 住宅区 商业区 工业区 其他如行政区、文化区 效应 集聚 组合 分布 城市内部空间结构(城市地域结构) 二、城市内部空间结构的形成和变化 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 a、同心圆模式 b、扇形模式 a、多核心模式 在平原地形,城市各功能区经过不断侵入和迁移;呈同心圆状自核心向外扩展 在小汽车等交通工具的影响下,城市各功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势 随着城市不断向外扩展,范围越来越大,原有市中心区由于地价高、交通和居住拥挤等原因,使得远离中心的郊区也出现了新的核心,城市围绕不同的点,发展形成 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 ①都以商业区为中心②高级住宅区和低级住宅区背向发展 共同点 (1)经济因素(主要因素) 影响地租高低的主要因素 距市中心远近 交通便捷程度(交通通达度) 1.城市内部空间结构的形成原因 区位 通达度 租金 市中心 最高 最高 从中心延伸出来的主要公路的交汇点 较高 较高 远离公路的地区 较低 较低 离市中心越近,土地租金越高 穿过的道路越多,或者距交通干线越近,土地租金越高 工 业 区 工业付租能力 住 宅 区 商 业 区 各类土地利用付租能力随距离市中心递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 A B O 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 商业区OA 住宅区AB 工业区BC 1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同? 2 、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么OA最有可能成为那一类功能区?AB和BC呢? 参考:由市中心向外, 地租随距离增加而递减。 商业变化最陡,说明其 付租能力随距离变化最 快,住宅次之,工业最慢 (二)其他因素 社会因素(收入、知名度、宗教与民族) 历史因素(早期土地利用、历史背景) 行政因素(引导或划分不同功能区) 政府采取行政手段制定政策和

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