惠深片区—中萃公园项目展示区后评估—20160728教材.ppt

二、工程优化 首层大堂布局多次优化调整 优化后空间敞亮，品质大气上档次 二、工程优化 首层大堂电梯门套仿石线边增加灰镜饰面 原电梯门套仿石线只有5cm宽且门头不锈钢未到顶，优化后大堂墙面更加丰富大气 三、效果展示 展示区亮点图片展示-展示区销售中心商业街入口及公园入口美景展示 三、效果展示 展示区亮点图片展示-展示区外部环境 三、效果展示 展示区亮点图片展示-展示区外部环境 三、效果展示 展示区亮点图片展示-展示区外部环境 三、效果展示 展示区亮点图片展示-展示区外部环境 三、效果展示 展示区亮点图片展示-展示区外部环境 三、效果展示 展示区亮点图片展示-展示区外部环境 三、效果展示 展示区亮点图片展示-样板房工程 三、效果展示 首层大堂整体效果不错 展示区亮点图片展示-样板房工程 三、效果展示 样板房软装搭配合理效果好 展示区亮点图片展示-样板房工程 三、效果展示 展示区亮点图片展示-样板房共区装修工程 谢谢聆听! * 2016年项目展示区后评估（惠深区域中萃项公园项目） 日期： 2016年7月27日 工程管理中心 工程质量得分：83.70（7月份惠深区域巡检得分） 总包单位：揭阳市锦程建筑工程有限公司 工程前期准备情况：前期准备较充分，提前与总包沟通确定展示区位置范围，优先施工展示区部分 过程质量情况：过程中出现部分墙面垂直度不满足要求的情况，及时弹线进行整改 组织架构情况：总包管理组织架构较为完善 开工前 开工后 1.工程策划方面：工程策划较全面 2.项目管理方面：管理责任明晰 3.组织架构方面：组织架构完善 1.主体质量方面：平整度及观感较好 2.装修质量方面：整体观感较好，个别部位收口较差 3.园艺铺装方面：铺装效果较好，个别存在污染情况 4.整体效果方面：整体效果较好 综合质量得分：90.25（联合验收综合得分） 装修单位：深圳市中航装饰设计工程有限公司、浙江中垚集团有限公司、广州铧美园林有限公司 展示区质量情况：展示区整体工程质量较好，过程中样板房装修出现部分阴阳角不顺直，园林铺装部分被污染情况，现场均已及时整改到位 一、工程视角 子公司情况 子公司 家居 创喜邦盛 顺茵 配合情况 良好 一般 良好 质量情况 良好 一般 一般 一、工程视角 项目质量管理行为 工程前期策划要点 执行实际落实情况 中心意见 组织架构及岗位责任制 组织架构较为完善，严格按照岗位责任执行 同意开放 图纸会审 图纸边修改边施工，图纸会审多次 样板引路与交底 工法样板先行及技术交底执行较好 材料进场管控 材料进场严格控制 成品保护 总体成品保护措施执行情况良好，但仍存在部分园林铺装二次污染、破损等 场地交接与重点工序验收 严格按照集团场地交接制度执行，重点工序完成时，均有邀请区域技术部验收 展示区联合验收 6月23日进行了联合质量验收并对质量问题落实整改　 一、工程视角 二、工程优化 7-9号楼首层大堂扩大改造效果 优化后有效的解决大堂空间问题，极大提升大堂品质 优化前大堂 优化后大堂 二、工程优化 样板房卫生间严格按照集团要求，设置干湿分离区并设置过水孔，使卫生间功能及美观兼备 二、工程优化 7栋首层电梯前室因消防管阀突出，按原设计图纸无法施工，现根据现场情况， 采用对称弧形天花吊顶 优化后丰富了走道天花更有创意，有效的提升了楼房品质 *