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建设项目环境影响报告表 留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240 项 目 名 称 ： 建设单位（盖章）： 编制日期：20年月日 √ 新建 改扩建 技改 行业类别 E4710房屋建筑业 占地面积 21197平方米 绿化面积 7419平方米 总投资 7922万元 其中环保投资 50万元 环保投资占总投资比 例 0.63% 评价经费 预期投产日期 2015年1月 工程内容及规模： 项目由来 根据 “关于同意XX市人民政府综合办公楼迁建的批复”（粤民区[2012]16号文）精神，XX省民政厅经报请省人民政府批准，同意XX市人民政府综合办公楼从XX街道利民路迁往XX街道金子山大道北、金子山公园南一带兴建。XX省发展和改革委员会“关于XX市人民政府综合办公楼项目建议书的批复”也同意了XX市人民政府综合办公楼的建设。该项目是XX市人民政府办公楼、市档案馆、市科技馆、市文化艺术中心整体工程二期工程的一部分，主要使用功能是行政综合办公，地下设置停车场，项目东面是拟建的科技馆，西面是拟建的档案馆，北面是拟建的文化艺术中心，南面是政府办公楼前广场。 受XX市机关事务管理局委托，XXX环境保护服务有限公司承担了 “XX市人民政府综合办公楼”环境影响报告表的编制工作。 工程内容及规模 该项目总投资7922万元，规划总用地面积为21197平方米，建筑基底面积9780平方米，总建筑面积约为37722平方米，其中办公用房面积为27942平方米，地下停车库（含人防、消防等设备用房）面积为9780平方米，停车位共约有714个，其中地下停车位272个，地上停车位442个。该项目建设内容为建设一幢综合办公楼，办公楼楼高15层，建筑长126米，宽19.8米，地下负一层为设备用房、人防地下室、地下停车场，建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑密度为46.14%，容积率为1.32，绿化率约为35%。主要技术经济指标见表1所示。 表1 建设项目主要技术经济指标 序号 参数名称 单位 参数值 1 规划总用地面积 m2 21197 2 总建筑面积 m2 37722 其 中 办公用房面积 m2 27942 地下停车库面积 m2 9780 3 绿地率 % 35 4 建筑密度 % 46.14 5 容积率 1.5 6 机动车停车位 个 714 7 规划办公人数 人 2915 8 总投资 万元 7922 综合办公楼首层至二层为市政协及其他单位办公用房、3-4层为纪委及其他单位办公用房、5-10层为市政府及其他单位办公用房、11-12层为人大及其他单位办公用房、13-15层为市委及其他单位办公用房。 项目位于XX市英城街道金子山一号路北、规划三十米路东，项目的地理位置详见附图1。项目平面布置图见附图2。 三、公辅工程 （1）给排水 项目内供水由自来水公司提供。给水方式为下行上给，采用市政管网自然压力供至建筑各用水点。 项目排水采用雨污分流系统。建筑物雨水经建筑雨水管进入雨水沟和区内雨水管网，道路和场地雨水由道路雨水口收集到区内雨水管网，就近排入市政雨水排放系统。本项目生活污水通过三级化粪池处理达到XX省《水污染物排放限值》第二时段三级标准后排入市政排污系统，通过市政管网引入XX污水处理厂处理后达标排放。 （2）供电、燃料 本工程正常电源来自城市电网，在地下室设置一个变配电房。低压配电室出线沿室外电缆沟敷设至各用电点，用户由低压配电装置引专用回路以树干式配至各层；地下车库、室外景观照明等用电由配电房分别以专用回路配电。 （3）空调系统 ①风系统 大礼堂及大会议室采用低速定风量风柜系统、风管送风、集中回风，风柜放于专门的风柜房内。其它办公室、接待室等小房间均采用风机盘管加新风机组。新风机吊装于走廊的两端。 ②冷冻水系统 冷冻水系统采用变流量二管制冷冻水系统。进出水温为7/12°C。末端采用电动二通阀，主管进出水间设压差旁通阀，冷冻水管采用竖向异程，水平异程系统。各楼层水平分支管层设水力平衡阀。 ③室内、外机组冷量调节控制 室内、外机组均有独立的电气控制元件和执行元件不控制开、停、能量控制、安全保护、各运行参数监控等进行单机自控或群控。 室外多联机组各自带有电脑控制板，可根据室内机组的开启数量自行运行压缩机的作功能量，自行调节主机的冷源，达到节能的目的。 ④室内空调末端 适用于面积小及单独控制温度的地方，当回风温度高于或低于原设定值，即由温控器控制相关阀