樓房施工组织设计.doc

工程概况：略 1、基础 基础为钢筋砼独立柱基础，基础梁。基础持力层为粘土，承载力为240Kpa，基础为C20，基础梁砼为C25、垫层砼为C10，隔墙为MU10红砖M5混合砂浆砌筑。 2、主体结构 本工程为现浇框架梁、柱，板为现浇板和预应力空心板，墙体外墙为M5混合砂浆红砖砌体，内隔墙为M5混合砂浆无眠空斗墙。现浇构件砼为C25。 3、装饰 楼地面：办公室、教室为普通水磨石地面，门厅、楼梯、走廊、为彩色镜面水磨石地面，卫生间为防滑地面砖。 内墙及顶棚：卫生间贴200×300瓷片到顶，其它房间内墙及顶棚均为18厚1：3石灰砂浆上刮仿瓷涂料三遍，走廊、楼梯间为1.5m高水磨石墙裙。外墙装饰：为水泥砂浆底，面为仿真漆，门厅柱和外柱同为仿真漆。门窗：铝合金玻璃幕墙、铝合金窗，高级木门。 4、屋面防水 20厚1：2.5水泥砂浆找平层、干铺100厚水泥珍珠岩板，水泥炉渣找坡， 20厚1：2.5水泥砂浆找平层、二层三元丁橡胶卷材、彩条布一层，40厚刚性防水层。 5、水、电安装 给水：给水管道大于DN80采用热镀锌钢管，其余PPC给水管，室内排水管为UPVC管。卫生设备为平蹲式大便器。室内消防为SN65，室外设一组消防水泵结合器，一组室外消防栓。各种井池分别为：化粪池、检查井、水表井、阀门井。 电：电源由主入口经铜芯绝缘电缆引到配电屏，然后自配电屏沿墙送到各用电单位，电源零线在每层应重复接地。室内电气线路采用铜芯塑料绝缘导线穿管暗敷，埋管均为PVC管，所有插座线路不小于BV-2.5。 防雷：本建筑为三类防雷建筑，工作接地和保护接地采用共同接地方式。 二、施工条件 本工程场地平整，地处湘潭师院院内，交通便利，水、电均接入现场，拆扦工作已完成，具备施工条件。 三、承包范围 按提供的设计施工蓝图和有关说明，承包范围为土建和水电安装工程，采用包工包料形式。 四、工程特点 1、本工程平面形状为工字形，单层施工面积较大，建筑材料水平运距较长。 2、工程质量要求高，钢筋砼结构及屋面、卫生间的防水，为工程施工的重点；施工时重点把好质量关 3、本工程处于湘潭师院院内，为确保正常教学，现场文明施工要求高。 4、本工程施工时做好各部位的安全防护工作，真正做到安全施工。 五、施工目标 根据我公司类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我公司2002年度的创优和形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达到以下各施工目标： ?1、工程质量─确保达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的省优工程，确保芙蓉奖。并实行工程质量终身制。 2、工程工期─根据现行工期定额和我公司类似工程经历，确定本工程工期为298天（日历天）。 3、施工现场安全─加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1.5‰以下。 4、施工现场文明─维护校区环境及绿化环境，严格按省建筑施工现场综合考评标准施工。 5、工程服务─确保业主满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。 六、施工组织机构与管理 项目组织机构详下图 1、我公司将本工程列为公司重点工程和形象工程，采取项目法施工，选派公司优秀项目经理担任本工程项目经理，项目经理部设项目经理、技术负责人、项目付经理、安装付经理、施工员、质检员、安全员、资料员、预算员、材料员。 2、项目班子职责 项目经理──全面负责各项施工目标，并分管成本目标和服务目标。 生产副经理──分管工期、安全、文明施工目标，负责现场施工组织及文明安全措施的制定及负责材料供应及后勤保障工作。 技术负责人──分管质量目标，并负责现场技术管理工作。 安装副经理──负责水卫、电气 安装及与土建施工的联系。 3、与业主、监理、质监站、设计方的配合 进场以后会同业主、监理、质监站、设计方对图纸进行图纸会审。 建筑物测量定位放线须邀请业主、监理参加，测量成果应请业主、监理签字。 施工中发现问题马上通知业主、监理、设计方及质监，及时处理，准确提供各项技术资料。 结构砼浇捣前须邀请业主、监理、质监站、设计三方参加验收，并作好隐蔽工程验收记录。 基础施工完后须邀请业主、监理、质监站、设计方进行验收，并尽快回填土方。 工程装饰前须邀请业主、监理、质监站、设计方对工程主体进行验收。 工程竣工后邀请业主、监理、质监站、设计方对工程对工程进行竣工验收。 七、新技术应用 为了加快工程进度，全面提高工程质量，降低工程成本，提高施工科技含量，结合本工程具体情况，拟采用以下新技术： 1、新型模板应用技术。采用覆膜竹夹板作模板。 2、新型建筑防水和塑料管应用技术。 3、企业的计算机应用和管理技术。采用CAD、PROJECT、梦龙等软件应用于：施工网络、施工管理、钢筋下料、技术资料等管理。 4、粗钢筋连接技术，φ