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设计合同 委托方：）有限公司（以下简称甲方） 受托方：上（以下简称乙方） 甲方就 “ ”（室内公共商业空间及4栋塔楼入口大堂）委托乙方进行设计的合作事宜，双方已进行了多次交流、沟通和协商，现达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、规章之规定，特订立本合同。 项目概况 1.1项目名称： 1.2项目地点： 设计内容、设计深度和设计进度 2.1 设计内容及深度： 2.1.1 设计内容和深度包括： （详见室内服务建议书及导视设计内容附件） 2.1.1.1 家居城室内公共商业空间： 提供商业业态组合建议方案并配合甲方运营部门需求进行调整； 合同约定的商业设计范围内各楼层平面零售配置图及动线图； 硬装部分包括：设计范围内的所有平面、顶面、地面、立面展开设计； 室内照明设计: 灯具点位、照明场景控制回路图、照度、色温； 装饰强电方案（提供开关、插座平面、回路设计）； 对暖通、消防、给排水、信息、排风等设备设施的末端进行设计。即对其位置、形状、材质、颜色等进行统一设计调整； 采光顶设计方案（不包含结构施工图）； 导视方案设计（不包含施工图）； 停车场公共空间设计（不包含规划及画线设计）。 2.1.1.2 四栋塔楼入口大堂： ◇ 塔楼各入口大堂设计方案、效果图及施工图； ◇ 各楼层电梯前室等候区效果图及施工图。 2.1.2设计阶段及成果 ： 第一阶段：概念设计阶段(设计工作周期：30个工作日。即11月30日前)，包括： 项目设计概念方案(项目设计定位、概念、风格意向图等)； 商业业态组合及策略建议、商业配置图、动线图； 概念设计方案阐述、基地分析(交通、功能组合、公共区域）、零售商业竖向组织、概念设计效果图等； 各层天花、地面概念设计方案； 室内初步效果图方案设计； 双方签收设计成果。 第二阶段：深化方案设计阶段: (设计工作周期：30个工作日。即2012年12月30日前)，包括： 提供各楼层平面布局图、地面铺装图、综合天花图、公共区域墙面、立柱装饰图、各区域(门厅、电梯厅、中庭、卫生间等)立面图及详图,室内小品、绿化选用图、店铺立面详图、租户规范及设计要求；主要道具的平面、立面图； 主要室内空间效果图、屋面顶棚采光设计； 地下停车场设计； 导视系统设计； 4栋塔楼入口大堂及各楼层电梯前室等候区设计； 双方签收设计成果。 第三阶段：施工图设计阶段(设计工作周期：30个工作日。即2013年1月30日前)，包括： 施工图设计说明； 设计范围内所有设计方案的施工图 ,蓝图A2图纸8套（要求精装施工图2套），电子版1套； 灯光照明设计施工图（完整的灯光平面图及设计总说明）； 强弱电施工图（强弱电点位图、照明线路图、插座线路图、强电系统图、电箱配置图）,照明设备选型清单； 对暖通、消防、给排水、信息、排风等所有设备设施的末端进行设计并提供施工图（即对其位置、形状、材质、颜色等进行统一调整设计）； 包含封面、说明、项目概要、租户装修说明装修规范等； 双方签收设计成果。 第四阶段：施工期间配合，包括： 施工期间派设计师现场指导服务，在施工中的遇到的问题在48小时内解决，全力配合图纸调整。 2.1.3施工图标准： 施工图设计标准以中华人民共和国建设部2008年颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》 要求为依据。 2.1.4非乙方专业设计的内容： 非归属乙方设计的专业施工图，诸如：建筑结构、消防，空调及厂商内部自装等专业设计， 由乙方提供使用配置标准，并由甲方委派专业设计部门设计。 2.1.5设计成果的交付： 2.1.5.1乙方应按合同约定的每阶段设计工作周期完成设计，并在完成后的5日內采用当面递交、邮寄、传真、发送电子邮件等方式中的任一种方式将2.1.2条所约定的设计成果交付甲方。 2.1.5.2甲方在收到乙方交付的设计成果5日内对设计成果进行验收，并给乙方明确的书面验收意见，逾期没有验收或没有给乙方书面验收意见的，视为验收合格。 2.1.5.3乙方在收到甲方对设计成果验收合格的书面意见后，开始进行并计算下一阶段的设计工期，因甲方逾期给付乙方书面验收意见造成设计工作停滞、迟延的责任由甲方承担。 设计费用及支付 3.1 设计费用： 3.1.1设计范围面积为(B2F-6F)为 平米，设计费用共计RMB 以上设计费用为固定综合总价，包含全部(B2F-6F)工作内容、人工费、赶工费、图纸费、利润、税金等一切费用，综合总价不因市场价格波动、人力成本增加、汇率、税率调整以及政府调价性文件的调整而作任何调整。 因前期双方约定，如甲方继续委托乙方室内设计工作，前期甲方支付乙方的工本费￥100000（大