完美的户型配比方案1.docVIP

完美的户型配比方案 房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的区，应近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在区静区之间，以方便使用。◆房型好的住宅采光口地面比例应小1∶7；房间宽度应小3.3米；主卧室宽度应小3米，面积应大12平方米，次卧室的面积应在10平方米左；餐厅应是明间，宽度宜小2.4米；厨房净宽度应在1.5米左右，宜带一服务阳台；带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度得小1.2米。另外，房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对同的家庭结、同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。◆在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二厅一厨一卫，建筑面积在80~100平方米的适合两口之家和新婚夫妇居住；三室二厅一厨双卫，建筑面积在100～120平方米之间，适合三口之家，子女在１２岁以上的居住，适当考虑书房和公用卫生间；对四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房和专用卫生间，建筑面积应考虑在140～150平方米之间，具体为四室二厅一厨双卫和三卫一储；对两代和三代同住，经济收入又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨和跃层和别墅。当然，人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化：一是随家庭人口的变化而变化，二是随家庭经济收