PDD内部交流-土建与机电的分工与协调试卷.ppt

电梯合同条款 与总包合同条款一致，不再赘述 电梯合同条款 与总包合同条款一致，不再赘述 电梯合同条款 与总包合同条款一致，不再赘述 4.工作范围 工作范围示例 混凝土墙 总包工作范围：套管与墙之间修补 机电管道 机电分包工作范围：套管提供及安装 机电分包工作范围：套管与管道间封堵 我的工作： 1.机电深化图纸管理 — SEM 留洞图 — CSD 综合管线图 — BIM 三维综合管线图 2.现场管理 — 与土建相关的协调，包括 内外墙、楼板预留洞，防水套管 设备基础等 — 机电各专业间协调 我的工作： 土建各区域负责人 机电各专业负责人 我的工作 与土建相关的协调 机电各专业的协调 三维综合管线图（BIM） 谢谢观赏！ * * PDD内部交流资料 土建与机电的分工与协调 1.总包合同条款 总包合同条款 封面 总包合同条款 六号清单 – 暂列金额清单 总包合同条款 附件五 – 总承包方与机电分包单位的协调及交接工作 总包合同条款 提供标高，定位的基本点、线，给指定分包单位依据而进行自己的定位及复核标高 提供临时用水、临时照明及电力的供应，提供测试及调试所需负荷直到建筑师最后接受装置为止 总包合同条款 总承包方须在浇筑混凝土前通知指定分包单位并给予分包单位足够的时间去放置电缆、电线管、其他管道及预埋件等。 总包合同条款 对分包单位施工后的留洞、凹口、凹槽等进行填补、灌浆、修整及装潢以达到有关规范要求的标准。但分包单位工程所涉及的专项防水防火封堵由分包单位施工。 预留沟槽、预留洞与机电管道之间的空隙，总承包方须负责提供物料及填塞工作；套筒及套管与机电管道之间的空隙，机电分包须负责提供物料及填塞工作。 分包单位须准确地在工地上定孔洞、管子槽及预备配件等之位置及尺寸，及监督工程以确保符合其要求。 总包合同条款 建造电梯井道、井坑，包括所须之防水、有通风、照明及足够面积的机房，机房有混凝土楼板等。分包单位须确定招标图纸所示的电梯井道、井坑及机房的大小尺寸为适合及足够，并可满足其要求。 为门框或底部门槛提供空位并在其四周进行后期灌浆回填填补。门框及门槛由电梯指定分包安装。 总包合同条款 建造适合之电动扶梯井包括于井边架设围板。分包单位须确定招标图纸所示电动扶梯井及井坑的尺寸为适合及足够，并可满足其要求。 为装入按钮盒和指示器留孔。 为井壁开孔提供临时护栏并保持就位。 为正确的安装门框、门槛、按钮盒和指示器之需要进行开凿修补。 提供、保养和更改所有井道的脚手架，并按电梯指定分包要求分别拆卸及更改。 总包合同条款 机电指定分包（塔楼）及机电指定分包（商业裙楼及地下室） （1）详见招标文件 五 - 总承包方与机电分 包单位的协调及交接工作 总包合同条款 综合机电施工图及综合管线施工图（Combined Services Drawings）与及综合机电要求土建配合及留洞图（Combined Builder’s Work Drawings）的制作 机电分包单位需于适当时间提供按指定格式(不低于AUTOCAD2008)的土建留洞图纸，并要求土建配合的图纸及其它必需资料，以便总包单位能满足及顺利地执行其工作。 混凝土结构包括室内的墙壁、预留地台洞、墙洞和各类套管的预埋工作。所有套管材料由机电分包单位提供及安装，而预留地台洞及墙洞则由总包执行。 工地红线以内配合各预埋地管的地沟挖掘，结构，支撑及回填。但有关埋地管道的基础、垫层、管座、支架和配合路面承托力或防冻要求所需的混凝土包裹保护则由机电分包单位负责提供。 负责基础、电缆沟及电缆沟盖板、爬梯和脚踏等。而基础荷载等设计要求，由机电分包单位提供。 负责阀门井、水表井、检查井、化粪池、集水井、水池、混凝土水箱包括井盖、水箱盖连座、爬梯、脚踏、排水沟连格栅等和设备混凝土基座。 总包合同条款 负责门、幕墙百叶和检修口。机电分包单位需呈交所有幕墙百叶和检修口的位置、尺寸和其它详细资料予建筑师及工程师审批。 机电分包单位必须按总体施工进度在完成其工作后，及时以书面通知总包单位，对机电系统孔洞和基坑进行回填、修补及抹面。 所有预留孔洞当机电设备安装到位后，由总包负责回填、修补及抺面工作。 机电分包单位须确保所有为配合本工程范围内所需的有关要求土建配合的资料包括孔洞和基坑预留等，并按已定的工程进度计划提前通知总包单位并由总包进行预留工作。 有关需在本项目内的建筑结构内预埋的套管、防水套管及有关机电安装需要之预埋件，均由本分包单位供应及安装，其余的预埋件均由总分包负责供应及安装。本分包单位需确定所有套管、防水套管及预埋件均按要求正确地设置。本分包单位须负责所有线管及其配件的预埋。 套管、防水套