住宅设计规填空版.doc

4．0．3 套内使用面积计算，应符合下列规定：1 套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和；2 跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积；3 烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；4 套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算；有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算；5 利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于的空间不应计算使用面积，净高在的空间应按1／2计算使用面积，净高超过的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积；6 坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。 5 套内空间5．1 套型 5．1．1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。 5．1．2 套型的使用面积应符合下列规定：1 由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于；2 由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于。 5．2 卧室、起居室(厅) 5．2．1 卧室的使用面积应符合下列规定：1 双人卧室不应小于；2 单人卧室不应小于；3 兼起居的卧室不应小于。 5．2．2 起居室(厅)的使用面积不应小于。 5．2．3 套型设计时应减少直接开向起居厅的门的数量。起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度宜大于。 5．2．4 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于。 5．3 厨房 5．3．1 厨房的使用面积应符合下列规定：1 由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积，不应小于；2 由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积，不应小于5．3．2 厨房宜布置在套内处。 5．3．3 厨房应设置、、及、等设施或为其预留位置。 5．3．4 厨房应按炊事操作流程布置。排油烟机的位置应与炉灶位置对应，并应与排气道直接连通。 5．3．5 单排布置设备的厨房净宽不应小于；双排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于。 5．5 层高和室内净高 5．5．1 住宅层高宜为。 5．5．2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于，局部净高不应低于，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的。 5．5．3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少有1／2的使用面积的室内净高不应低于。 5．5．4 厨房、卫生间的室内净高不应低于。 5．5．5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于，且不得影响门、窗扇开启。 5．6 阳台 5．6．1 每套住宅宜设或。 5．6．2 阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于，放置花盆处必须采取。 5．6．3 阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于；七层及七层以上不应低于。 5．6．4 封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高要求。七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用。 5．6．5 顶层阳台应设，各套住宅之间毗连的阳台应设。 5．6．6 阳台、雨罩均应采取措施，雨罩及开敞阳台应采取措施。 5．6．7 当阳台设有洗衣设备时应符合下列规定：1 应设置专用及，阳台楼、地面均应做；2 严寒和寒冷地区应封闭阳台，并应采取措施。 5．6．8 当阳台或建筑外墙设置空调室外机时，其安装位置应符合下列规定：1 应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气；2 在排出空气一侧不应有遮挡物； 3 应为室外机安装和维护提供方便操作的条件； 4 安装位置不应对室外人员形成热污染。 5．7 过道、贮藏空间和套内楼梯 5．7．1 套内入口过道净宽不宜小于；通往卧室、起居室(厅)的过道净宽不应小于；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于。 5．7．2 套内设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取。 5．7．3 套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于，并应在其中一侧墙面设置。 5．7．4 套内楼梯的踏步宽度不应小于；高度不应大于，扇形踏步转角距扶手中心0．25m处，宽度不应小于。 6 共用部分6．1 窗台、栏杆和台阶 6．1．1 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗，窗外没有阳台或平台，且窗台距楼面、地面的净高小于时，应设置防护设施。 6．1．2 公共出入口台阶高度超过并侧面临空时，应设置防护设施，防护设施净高不应低于。 6．1．3 外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于，七层及七层以上不应低于。防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于。放置花盆处必须采取防。 6．1．4 公共出入口台阶踏步宽度不宜小于，踏步高度不宜大于，并不宜小于，踏步高度应，并应采取措施。台