香榭岛项目营销报告解析.ppt

顶级豪宅KPI（一） 顶级豪宅KPI（二） 顶级豪宅KPI（三） 顶级豪宅KPI（四） 会所 保健中心 室内运动中心  客户调查结果表明，各类球场、健身房、游泳池是高档配套中使用率最高的设施。这类设施充分满足了业主的健身、休闲需求。 建议设置：运动中心，室内游泳池台球、网球、乒乓球馆。 多功能厅 多功能厅是社交型会所必不可少的设施，同时还可为业主及商务人士提供相关服务； 内设多功能厅还可作为业主举办私人party的场所；客房能够为业主招待客人提供方便。 会所商业——充分考虑客户需求 商业满足客户基本生活需要，主要包括：中餐厅、西餐厅、快餐店、超市、美容美发店、洗衣店、宠物医院、金融邮电服务等。 商业可统一经营管理，作为会所的必要配套。商业配套的关键点是为客户提供便利、周全的服务，以此提高项目人气。 销售现场服务展示——五星级服务的客户接待流程 2 平常的媒体渠道+不一样的表现方式 我们永远是被动的/神秘的/低调的 关键词：头版/新闻报道/新闻发布会 报纸是需要的，但是不要硬广； 电视是需要的，但是不要主动； 以被动低调的姿态进行强力炒作 3 人物志：谁来说？ 1、希望能有业内专家的声音； 2、国际级大师对于产品的评价非常重要； 报纸上，新闻形式，冷静的分析了本区域将成为豪宅片区定位，重点强调了本项目的高价值以及神秘感 电视上，业内专业人士开始分析豪宅的稀缺性以及南