房屋拆迁补偿安置合同范本（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 房屋拆迁补偿安置合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 房屋拆迁补偿安置合同范本 合同编号：______ 拆迁人：______ 法定代表人：______ 职务：______ 电话：______ 地址：______ 邮编：______ 委托代理人：______ 服务单位：______ 地址：______ 职务：______ 电话：______ 被拆迁人：______ 法定代表人：______ 职务：______ 电话：______ 地址：______ 邮编：______ 委托代理人：______ 服务单位：______ 地址：______ 职务：______ 电话：______ 拆迁人经______批准，在______市______地区进行项目建设，修建______。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于______年______月______日取得______字______号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 第一条　被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点：______区(镇)______街道(路)______号，房屋的总楼层数______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向______，被拆迁房屋的区位等级为______，房屋产权性质______，房屋结构类型______。 (二)红线内占地面积______平方米，总建筑面积______平方米，其中产权证记载建筑面积______平方米，无产权部分面积______，房屋产权证号______。房屋的用途______，其中合法建筑面积中住宅建筑面积______平方米，营业性用房建筑面积______平方米，办公用房建筑面积______平方米，工业仓储类用房建筑面积______平方米。 (三)房屋内部设施及装璜情况：______ 1、外墙：______ 2、内墙：______ 3、顶棚：______ 4、地面：______ 5、门窗：______ 6、厨房：______ 7、卫生间：______ 8、阳台：______ 9、电梯：______ 10、其他：______ (四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积______平方米，经评估计人民币：______(￥______)。 (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。 (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由______承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：______ (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给______。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：______。 第二条　房屋拆迁补偿方式 (一)货币补偿。 1、货币补偿金额的确定选择以下第______种方式： (1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 (4)当事人约定的其他作价方式______。 2、房屋装潢作价方式：______元(人民币) 3、被拆迁房屋补偿金额： (1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积______平方米，按建筑面积每平方米______元(人民币)计价，小计______元(人民币)。 (2)装潢补偿金额______元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。 (3)附属物及构筑物补偿金额______元(人民币)。 4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费： 煤气______元(人民币) 独立电表______元(人民币) 电话______元(人民币) 有线电视______元(人民币) 独立水表______元(人民币) 电热______元(人民币) 5、以上三项合计补偿金额______元(人民币)。 6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于______年______月______日前支付给被拆迁人，支付方式：______。 (二)房屋产权调换。 1、拆迁人提供位于______区(镇)______街道(路)______号，房屋的总楼层数______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向______，结构______，用途______，房屋号______，建筑面积______平方米的，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_