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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同协议：_________ 装饰装修合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 装饰装修合同 合同编号： 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人： 单位： 住所地址： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条　工程概况 1．1　工程地点：市区（县）路号楼室。 1．2　住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 1．3　工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。 1．4　总价款：元，大写（人民币）：。其中：材料费：，人工费：，管理费：，设计费：，垃圾清运费：，税金：，其他费用：。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1．5　工程期限天； 开工日期天月日； 竣工日期天月日； 1．6　工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。 第二条　施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第三条　材料供应 3．1　按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 3．2　按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第四条　工程质量 4．1　本工程执行（填建筑装饰工程技术规程）、（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 4．2　本工程由方设计施工方案。 4．3　甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4．4　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4．5　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 4．6　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第五条　工程验收 5．1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：。 乙方应提前天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）； 5．2　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）； 5．3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。 第六条　工程款支付方式 6．1　双方约定按下列第种方式支付工程款： （1）本合同签订后，开工前至日，甲方支付相当于总价款％的工程款； （2）完成％的工程量之日后的日内，甲方支付相当于总价款％的工程款； （3）竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款％的工程款。 （4）竣工验收合格年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款％的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 6．2　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 6．3　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 6．4　竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的％的保修基金。竣工验收合格后