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抵押合同(借款合同) 合同编号：_______________ 　　抵押人（甲方）：____________________ 　　法定代表人：________________________ 　　法定住所：__________________________ 　　邮政编码：__________________________ 　　电话：______________________________ 　　传真：______________________________ 　　基本账户开户行：____________________ 　　账号：______________________________ 　　抵押权人（乙方）：__________________ 　　法定代表人：________________________ 　　法定住所：__________________________ 　　邮政编码：__________________________ 　　电话：______________________________ 　　传真：______________________________ 　　基本账户开户行：____________________ 　　账号：______________________________ 　　为保障实现编号为___________的借款合同（以下简称借款合同）项下债权，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 被担保债权的种类、金额、利率和期限 　　一、被担保债权为借款合同项下________（短期／中期／长期）贷款，本金为（币种）______ （大写）_______（小写）_______，利率为________，期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。 　　二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。 　　第二条 抵押物 　　一、甲方保证 　　1．本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权； 　　2．本抵押物不存在争议、被查封、扣押、监管等情况； 　　3．本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值； 　　4．已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授权； 　　5．提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。 　　二、抵押物情况 　　1．抵押物名称________，数量或面积________，质量________ （抵押物清单及权属证书原件附后）。 　　2．抵押物使用期限________________________。 　　3．抵押物所在地点________________________。 　　三、抵押物评估价值为人民币（大写）________________ 　　（小写）____________________。 　　抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。 　　四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。 　　第三条 抵押担保的范围 　　甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用（含拍卖费，乙方律师费等）以及所有其他应付费用（以下简称担保债权）。 　　第四条 抵押物保险 　　一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续；抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。 　　二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保债权的履行期限。贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。 (Www.qb5200.coM) 　　三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。 　　第五条 抵押物登记 　　一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到法定登记机关办理抵押登记。 　　二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到公证部门办理抵押登记。 　　第六条 抵押物保管 　　一、抵押物由____________________（甲方保管／甲乙双方封存后甲方保管）。 　　二、甲方应妥善保管抵押物，负有维修、保养和保证抵押物完好无损的责任，并随时受乙方的监督、检查。 　　三、甲方自登记之日起五日内，须将抵押登记材料、保险单、抵押物权