景观技术标书讲义.doc

工程技术要求及质量标准 第一条 承包范围、内容和招标清单要求 1、工程名称：.金地黄江山湖城项目二期启动区景观工程(包括景观水电安装)，包括园建结构与道路基基建基础工程。 2、招标清单：根据安道（香港）景观与建筑设计有限公司设计的金地黄江山湖城项目二期启动区景观工程招标施工图纸及清单为准，同时接受现场工程量增减及设计变更。 3、应充分考虑市场价格风险、工期的变动原则。 4、承包内容：1）设计图纸范围包括金地黄江山湖城项目二期启动区景观工程中的室外工程水景、硬景铺装、花岗岩地面、凉亭、小溪、13#板房院内景观及主入口等工程； 2）如甲方提出书面变更要求对工程范围及工程量的适当调整,以及对施工图纸的优化和细化调整，乙方必须无条件接受调整后的工程量及工程范围。 5、标段划分：金地黄江山湖城项目二期启动区景观工程划分为Ⅰ标段和Ⅱ标段（详见标段划分图），各投标单位均可同时参与两个标段的投标，但只能中标其中一个标段。 第二条 （供货、）施工工期及其他时间配合要求 1、金地黄江山湖城项目二期启动区景观工程进场时间为按甲方书面通知日期为准，工期按甲方要求执行《要求工期内包括节假日与强降水等天气，人力不可抗据的自然灾害除外（泥石流、地震等）》；本次金地黄江山湖城项目二期启动区景观工程一次性招标，但根据营销开发计划需求可能整体工期将在两年内完成，工期延误时间较紧，乙方再投标报价时，需仔细考虑人工误工费、材料市场变化等综合性情况，确标后，在施工过程中，甲方不再给予增补或调整单价。 2、施工工期：金地黄江山湖城项目二期启动区现场提供工作面后60天完成（其中施工工期以配合总包分区段实际工程进度为准）。 3、要求乙方完成工程保障时间，中标后受托方必须按甲方的60天工期提供合理的施工进度计划，在施工过程中若实际的计划工期与提供的施工进度计划相差5天以上，我司将采用如下两个方案中的一个：①、由甲方将原承包范围划分一部份出来（划出部份面积与甲方根据受托方实际施工能力确定大小），让甲方另行委托其他园林公司施工；②由甲方提供给受托方施工班组，按每人一天150元/计算，帮助受托方赶工。 4、施工：要求接甲方通知后3个工作日内签署确认单，并提供给甲方签字盖章；甲定乙购：要求在甲方签发甲定乙购单给施工单位后，以施工单位通知后3日工作日内与供应商签署供货协议并报甲方备案； 5、要求签定施工合同后3个工作日内提供详细的施工组织方案、措施及组织架构、人员安排等； 第三条 地区、行业标准及规范： 1、建筑地面工程在执行国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》时，应符合相关的现行国家标准规范的规定。 2、建筑地面工程下部如明沟、管道等工程应待该工程完工经验收合格、做好隐蔽工程记录后，方可进行上部建筑地面工程施工，以免造成不必要返工而影响工程质量。 3、建筑地面各构造层施工时其下一层质量符合规范的规定，并在有可能破坏其下层的其它工程完工后，方可进行其上一层施工。 4、建筑地面工程完工后，应做好各类面层的保护工作，防止碰撞影响工程质量，造成施工缺陷。 5、建筑地面工程施工时，其安全技术劳动保护和防火措施等必须符合现行国家颁发的有关专门规定 6、景观照明，水景循环系统参照专业标准执行！ 7、钢构施工参照专业标准及相关的标准执行！ 施工质量要求及验收标准： 一、施工准备： 1、施工现场准备 1.现场挖排水沟，确保施工现场内无积水，水流向低洼地集中排放； 1.复核和引测方提供的永久性坐标及高程控制点，测设施工现场控制网，布置控制桩，复核无误后用混凝土加以固定保护，并插入旗帜明示，以免破坏。 1.按照提供的施工图纸计算工程量和材料分析，根据计算结果有计划地组织机械设备和材料进场，堆放于指定地点； 1.施工用电设置总配电箱、埋设线杆架空，分部采用三相五线制、照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地线。所有的配电箱均使用标准电表箱。 2、施工机械准备 按照施工机械需用量计划落实； 《主要施工机械一览表》 3、建筑材料准备 3.1根据图纸设计要求提供小样经业主、设计方确认后方可进行采购； 3.2本工程所用的大部分材料均，所有材料在进场前制定出详细的材料采购计划。 4、劳动力组织计划的准备 4.1 按照制定的现场管理组织机构配足管理人员，同时制定管理制度。 4.2 进场施工人员必须进行入场教育，包括我及项目部管理制度的学习，安全知识教育，基本施工规程的学习等。 4.3 金地黄江山湖城项目二期启动区工期短，劳动力需求量大，施工单位需自行组织并合理安排好施工力。5、技术准备 5.1熟悉、会审施工图纸，积极与联络，力求将图纸中的问题解决在施工之前； 5.提出机械、构件加工、材料和外委托加工计划，力求保证工期进度的需要； 5.根据设计要求和需要，绘