山东定额计价与取费原则报告.pptVIP

第九章 装饰工程 吊顶顶棚等级的划分： 房间内全部吊顶、局部向下跌落，最大跌落线向外、最小跌落线向里每边各加0.60m，两条0.60m线范围内的吊顶，为二、三级吊顶顶棚，其余为一级吊顶顶棚。 若最大跌落线向外、距墙边≤1.2m时，最大跌落线以外的全部吊顶，为二、三级吊顶顶棚。 若最小跌落线任意两对边之间的距离（或直径）≤1.8m时，最小跌落线以内的全部吊顶，为二、三级吊顶顶棚。 若房间内局部为板底抹灰顶棚、局部向下跌落时，两条0.6m线范围内的抹灰顶棚，不得计算为吊顶顶棚；吊顶顶棚与抹灰顶棚只有一个迭级时，该吊顶顶棚的龙骨则为一级顶棚龙骨，该吊顶顶棚的饰面按二、三级顶棚饰面计算。 1、定额解释 第十章：施工技术措施 提问： （1）哪些构件不用单独计算脚手架？ （2）平挂式安全网工程量计算规则？ 二、定额解释与汇编注意问题 1、定额有关解释 2、汇编注意问题 2、汇编注意问题 现行计价依据： （1）现行计价定额 《山东省建筑工程消耗量定额》（2003） 《山东省建筑工程消耗量定额综合解释》（2001） 《山东省建筑工程消耗量定额补充册》 《山东省建筑工程消耗量定额补充册（二）》 《山东省建筑工程计价依据综合解释》 （2）现行费用定额 《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（2011） （3）现行价目表 《山东省建筑工程价目表》(2011) 《山东省建筑工程施工机械台班单价表》 关于印发2014年《山东省建设工程消耗量定额青岛市价目表》的通知 2、汇编注意问题 定额人工单价： 山东省住房和城乡建设厅关于发布我省建设工程定额人工单价、各市综合工日市场指导单价及最低单价的通知 规定：我省建筑工程定额人工单价由原来的53元/工日调整为66元/工日，其中包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，该单价为全省建设工程计价依据中综合工日单价的平均水平，是建设工程费用计算程序中企业管理费、利润等各项费用的计算基础，适用于山东省建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑、轨道交通等各专业工程计价依据，由省建设行政主管部门统一管理。 2、汇编注意问题 定额人工单价： 青岛市城乡建设委员会关于调整我市建设工程定额人工单价的通知 规定：（1）调整我市建设工程定额人工单价指导价：建筑和安装（含房屋修缮）、仿古建筑工程为70元/工日，装饰工程（含房屋修缮）为80元/工日，市政、轨道交通工程为66元/工日，园林绿化工程为60元/工日。青岛市建设工程各专业定额价目表中的人工单价按此价格取定。 ???????(2) 青岛市建设工程施工机械台班单价按调整后的《山东省建设工程施工机械台班单价表》执行。 ???????(3) 该指导价作为编制招标控制价的依据。为保障建设领域工人工资支付，企业投标报价不应低于指导价的95%。 ???????(4) 本通知自2013年4月1日起执行，之前已签订合同的工程，仍按原合同及有关政策规定执行。原合同约定可调整但未对调整方法作出明确规定的工程，自2013年4月1日起完成的工程量，工程价款调整按青岛市有关规定执行。 2、汇编注意问题 现行建筑面积计算规范 建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2005 2、汇编注意问题 2013版《建设工程施工合同（示范文本）》 关于执行国家2013版《建设工程施工合同（示范文本）》的通知 自2014年1月1日起，凡在我市行政区域范围内从事房屋建筑、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑、轨道交通的施工承发包活动均使用2013版《建设工程施工合同（示范文本）》，并按有关规定办理施工合同备案手续。原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）废止，《青岛市建设工程施工合同2010修订版》（QF-2005-14）停止使用。 2、汇编注意问题 工程类别划分 工 程 名 称 单位 工 程 类 别 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 工业建筑工程 钢结构 跨度建筑面积 mm2 ＞30＞16000 ＞18＞10000 ≤18≤10000 其他结构 单层 跨度建筑面积 mm2 ＞24＞10000 ＞18＞6000 ≤18≤6000 多层 檐高建筑面积 mm2 ＞50＞10000 ＞30＞6000 ≤30≤6000 民用建筑工程 公用建筑 砖混结构 檐高建筑面积 mm2 -