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探析建筑工程地下室防水施工技术 　　 　　 摘要：文章简述了地下室发生渗漏的原因，并基于工程实践，对地下室防水施工关键点进行了分析。 　　 关键词：地下室;防水;施工 　　 近些年来，高层建筑的设计与建设发展迅猛，越来越多的高楼大厦拔地而起，为了满足使用要求，高层住宅一般设有地下室。地下室必须具备良好的防水性能，这直接影响到建筑物的使用功能和寿命。然而由于地下室位置较低，故易渗水发潮，尤其在雨季，若防水设计施工不到位，则难以满足要求。故为了更好地确保地下室的施工质量，对其防水性能一定要进行提高。 　　 一、地下室发生渗漏的原因 　　 （一）设计方面的原因 　　 设计人员在设计中将重点放在主体结构的稳定性、承载力等力学性能上，而对地下室的防水没有给予足够的重视。在具备一定的承载力的同时，建筑结构可能发生细微的变化，没有详细地说明施工缝变形缝等防渗要求，这些直接影响到地下室的防水性能。如遇到地下室侧壁稍长时，未设置暗柱，在此种情况下，容易产生不同程度的裂缝。或者在防水设计中，设计人员未认真考虑不同建筑物的各自特点以及建筑物周围环境或者施工气候的特殊性，没有优化比较防水方案，选用不恰当的防水材料，以致地下室无法达到理想的防渗效果。 　　 （二）材料方面的原因 　　 在选用材料时，为节省成本，对地下混凝土围护结构不采用防水混凝土，而只做柔性防水层，而且相当多的地下工程利用单一的本体围护结构充当防水层。或者盲目地相信新材料，却未根据工程的具体情况作深入细致的分析。不仅如此，在防水材料选择上采用质量低劣无法满足一定的防水功能的产品，从而导致地下室防水失败。 　　 （三）施工方面的原因 　　 在实际的施工过程中，施工单位没有对地下室的防水引起充分的重视，没有对其进行特殊的处理，仍然按照一般的结构进行施工组织的编排，这就会使一些关键的施工工序得不到严格的控制，使地下室的防水性能达不到要求。在进行混凝土的拌制时，施工单位没有进行混凝土设计配合比的抗渗性能实验，导致使用的混凝土配合比不合理，从而影响到混凝土的抗渗性能。施工单位在进行混凝土的浇注时没有进行供料速度和浇注速度之间关系的计算，因此在实际情况下，会造成因供不应求而不能连续浇注，在进行浇注时会使前后浇注的混凝土产生冷缝，从而产生渗漏通道。在实际的施工过程中，施工队对于施工缝的留设不合理，出现凹槽，凿毛不干净，使槽内的垃圾清理不彻底，在进行二次浇注时不事先进行铺浆，这些都会使得地下室的抗渗性大大降低。在施工过程中如果遇到钢筋密集或者预埋件密集的地方，如果不对浇注的混凝土进行塌落度实验，仍然使用和其他地方一样的混凝土进行浇注，就会使其在该地方下料困难，振捣不密实，引起这些部位出现孔洞或者蜂窝，极易导致地下室渗漏。。 　　 二、地下室防水施工关键点 　　 （一）施工准备 　　 （1）技术准备：施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能、型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。 　　 （2）料具准备：拌料桶、滚刷、平铲、钢丝刷、卷尺、手持压滚、铁辊、汽油喷灯或专用火焰喷枪。 　　 （3）防水材料准备：防水材料是地下室防水工程的物质基础，使用的材料都要有相应的合格证明，并要提供性能检验报告，所用材料要和国家相应规范及标准相符，坚决抵制不合格材料的进场。对防水材料要存放在室内实现隔雨防晒保存。 　　 （4）现场准备：①防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷，如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。②防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净;阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处及桩周抹半径50mm的圆弧，阳角磨出半径20mm的圆弧。在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。 　　 （二）混凝土配合比 　　 实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比要0.55，以减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力。尽可能地降低水灰比，在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌和用水量，以提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验结果混凝土强度合格率达100%，抗渗等级达标。采用混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在14cm～18cm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。 　　 （三）混凝土浇筑 　　 （