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探讨全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性
【摘要】随着社会经济的发展和城市建设速度的加快,建筑工程造价已经成为了建筑行业关注的焦点,同时也是建筑经济管理研究的重点。建筑工程造价对工程项目的质量以及经济效益等都有很大的影响,因此分析建筑工程全过程造价控制十分必要。本文在此背景下对建筑工程全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性以及如何控制全过程造价进行了探讨。
【关键词】建筑工程造价;全过程;造价控制
工程造价管理在我国经过了多年的发展,已经形成了较为完善的造价市场,为我国建筑市场的发展做出了重要贡献[1]。但是随着社会对建筑工程效益要求的不断提高,实行建筑工程造价全过程控制已经成为造价管理的主要研究方向,同时也是建筑经济管理发展的必然趋势。
一、建筑工程全过程造价控制概述
建筑工程造价是完成整个工程建设所投入的全部费用,它包括建设材料的采购费用、建设过程中的支出费用以及由于工程变动造成的其他费用。因此建筑工程造价涉及到整个工程项目的各个环节,面临的风险很多,难以进行控制管理,从而增加工程造价管理难度,制约建筑经济管理的发展。因此,一直以来建筑行业都在采取各种措施以提高建筑工程管理效率与水平,实行建筑工程全过程造价控制便是其中之一。
建筑工程全过程造价控制是指工程建设过程中采取施工招标、限额设计、设计招标、设计优化等多种技术方法,对建筑工程施工各阶段的工程造价进行综合性一体化控制的造价管理方法,其主要目的是满足项目方对工程造价的具体要求,最大限度确保建筑工程项目的经济效益[2]。根据现有实践经验可以看出,建筑工程全过程造价控制是当前最有效的建筑工程造价管理模式,其对建筑经济管理的重要性不言而喻。
二、全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性
(一)提升工程造价预算的精确性
工程造价预算是建筑工程造价管理工作的重要环节,具体而言,在工程正式开工建设前,造价工程师需结合工程施工过程中可能出现建设费用的各个环节,对整个工程建设的造价进行合理预算,从而确定工程总投资额。而对工程造价进行全过程控制,有利于预算评估人员对工程建设过程中可能影响资金使用的各项因素进行准确判断与把握,确保固定资产投资及工程流动资金的核算工作不出现较大纰漏。另外,全过程工程造价管理工作中,造价工程师会结合施工内容变化、银行利率浮动、施工条件等多方面因素对造价进行预算评估,因此预算结果的准确性有很大保障,工程建设风险被大大降低,企业经济效益便得到保障。
(二)提升建筑经济管理的准确性
高效而科学的建筑经济管理是推动建筑行业稳定持续发展的重要保证,并且随着我国科学技术的不断发展进步,建筑工程施工效率与产品质量得到极大提升,建筑工程管理水平也有显著提高,推动了建筑行业的快速发展。然而,建筑行业在快速发展的同时,也暴露出许多问题,以致影响了建筑经济管理。例如:建筑工程施工技术越来越复杂;施工设备越来越先进,大型机械化设备逐渐增多;施工队伍越来越庞大以致鱼龙混杂,施工队伍水平难以保证;另外,工程施工面临的内外干扰也在逐渐增多。以上各个因素综合作用,使得工程管理工作面临的困难越来越大,现有工程管理模式已经难以满足施工要求,其中就包括造价管理模式。
在以上背景下,全过程工程造价管理的提出不仅提高了工程造价预算的精确性,而且通过全过程的造价管理,企业可以对整个施工的各个环节进行全面监督与管理约束,从而降低施工风险,确保工程建设的顺利进行。另外,全过程工程造价管理还是一种动态的管理模式,管理过程中企业能够及时发现施工存在的问题以确保能够及时进行完善与补充,从而减少了施工流动资金的消耗,提高了工程建设的经济效益,最终促进了建筑经济管理的稳定发展。
(三)降低了建筑经济管理风险
正如前文所说,现代建筑施工管理面临着内外诸多因素的干扰,稍有疏忽便会使得工程建设投资资金出现巨大浪费,建筑经济管理难以取得预期效果。因此对现代施工管理来说,降低经济管理的风险性,提高经济管理的安全性与有效性十分必要。
工程预算管理直接关系到工程建设资金的使用合理与有效,因此提高工程预算管理水平,可降低建筑经济管理的风险。全过程工程造价管理贯穿于施工设计、造价预算、施工、竣工验收以及结算等工程项目建设的全过程,可以在工程建设过程中对建设资源进行合理调度分配,避免资源浪费,从而使得施工企业的经济效益得到最大化,建筑经济管理水平得到极大提高,推动了建筑行业的稳定发展。
三、如何做好全过程工程造价管理
(一)决策设计阶段
第一,在进行项目决策时,要结合自身经济情况、施工地区地质自然勘察资料以及建设市场状况等对项目建设的可行性以及必要性进行分析。项目方还要与相关部门联合组成监督小组,对工程建设过程中的资金使用
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