藍光地产范本09版002号装饰施工合同..doc

（项目名称） 装饰施工合同 （范本09版023号） [适用范围：1、设计类型：室内装饰、公共区域装饰设计；2、承包方式：综合单价包干（原则上不采用单价包干方式）或总价包干；] 发包方（甲 方）： 承包方（乙 方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商一致订立本合同。 第一部分 合同条件 词语含义：在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，为本条所赋予的含义： 合同：是指为实施本工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商一致的与合同有关的全部文件。 协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权利、义务均在协议条款内约定。 承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 总包单位：本工程所在项目的土建工程总承包施工单位。 本工程：指甲乙双方在本合同中约定的承包范围内的工程。 工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。 本合同“日”或“天”：除非特别说明外，均指“日历日”或“日历天”。 图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 总包配合费: 总包配合费为总包单位协调、管理各分包单位安全、文明施工，保障整个项目得以实施，同时为各分包单位施工提供相应的施工便利条件【包括分包单位使用总包单位已搭设好的脚手架及垂直运输工具；分包单位实施工程下道工序的收边收口（非正常收边收口除外）、修边补烂、补槽、堵洞、吊洞、压槽（楼地面给水管压槽除外，由实施方自行负责）；由总包单位提供的施工用水、用电已有的就近接口；以及分包单位竣工资料的整理、签字、完善和统一交验】所发生的费用。若乙方需总包单位为其施工专门搭设脚手架（垂直运输工具）或专门为其改制脚手架（垂直运输工具），乙方应向总包单位另行支付相应费用。总包配合费按结算总价的2%计取，该总包配合费在办理结算时，由甲方从乙方的工程款中代扣后向本工程的总包单位统一支付。 材料取样检测费：指按成建质监发[2003]26号文件要求对装饰用板材、涂料、壁纸（布）等材料进行现场见证取样送检发生的所有费用； 室内环境质量检测费：指按成建质监发[2003]26号文件要求进行室内环境质量检测并通过验收发生的所有费用。 财务决算：在本合同工程结算造价的基础上，对双方在合同履行过程中应付应收款项的总结。 合同文件组成及解释顺序： 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下（如有相同文件则以签订时间靠后的优先）： 本合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件； 甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要； 协议条款； 合同条件； 中标通知书； 招标文件及招标过程中双方来往的书面文件； 经双方认可的投标书及其附件； 施工图纸； 现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。 当合同文件出现含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的相关办法解决。 乙方对上述本工程合同文件内容有保密义务，未经甲方同意，乙方不得将本工程合同文件内容转让或泄漏给第三方，否则甲方有权对乙方索赔损失。 国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。 工程承包范围： 乙方按照招标图纸（包括配套说明和有关资料）进行施工，本工程具体施工范围详见协议条款。 甲方有权根据实际情况对乙方的工程承包范围作出调整。 工期： 乙方应在协议条款约定的工期内完成本工程的施工，并向甲方提交本工程竣工验收报告，经甲方验收合格后，其提交竣工验收报告的日期为竣工日期；如经甲方验收不合格，则以乙方整改后甲方验收合格的日期为竣工日期。 工程竣工应当同时具备以下条件，甲方批准竣工报告的时间就是本工程的竣工时间； 按时保质地完成设计图纸和施工合同约定的工程范围内的全部工作内容； 合格的、完整的、满足城建档案要求的技术档案和施工管理资料； 完整的、合格的工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 经勘察、设计、施工、监理等单位的检查，并分别签署工程质量合格认证书； 乙方与甲方