《超高增加费.docVIP

土建第十三分部 建筑物超高增加费 说 明一、本分部适用于建筑物檐口高度20m（层数6层）以上的工程。二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。三、室外地坪以上，层高2.20m以内的管道层、技术层、架空层等不计算层数也不计算建筑面积的部分，超高增加费按围护结构外围墙面积计算，计算系数与建筑物垂直运输相同。工程量计算规则一、建筑物超高人工、机械增加费，以设计室外地坪面以上建筑面积，按建筑物檐口高度划分计取。二、同一建筑物中高度不同时，按不同的高度分别计算。群体工程以沉降缝为界。三、设计室外地坪以下建筑面积部分，不得计算超高人工、机械增加费。 说明一、本分部定额项目适用于建筑物檐口高度20m以上的工程。二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。　 工程量计算规则超高增加费工程量根据装饰装修楼面(包括楼层所有装饰装修工程量)区别不同的垂直运输高度(单层建筑物系檐口高度)以人工费与机械费之和按元分别计算。 土建第三节 垂直运输 说? 明 (一)建筑物垂直运输1.檐口高度指建（构）筑物设计室外地坪标高至屋面顶板结构表面标高之间的垂直距离，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。2.本定额工作内容包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需的垂直运输机械台班，不包括大型机械的场外往返运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等的费用。3.同一建筑物多种用途（或多种结构）按不同用途（或结构）分别计算，分别计算后的建筑物檐高应以该建筑物檐高为准。4.本定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋混凝土框架结构，如部分现浇时按现浇框架定额量乘以系数0.96。5.预制钢筋混凝土柱、钢屋架的单层厂房按预制排架定额计算。6.单身宿舍按住宅定额量乘以系数0.90。7.本定额中厂房是按Ⅰ类厂房为准编制的，Ⅱ类厂房定额量乘以1.14系数。厂房分类如下表8.服务用房系指城镇、街道、居民区较小规模综合服务功能的设施，其建筑面积不超过1000m2，层数不超过三层的建筑，如副食、百货、饮食店等。9.檐高3.60m以下的单层建筑，不计算垂直运输机械台班。10.本定额项目划分是以建筑物的檐高及层数两个指标同时界定的，凡檐高达到上限而层数未达到时，以檐高为准；如层数达到上限而檐高未达到时以层数为准。11.本定额按现行相应工期定额规定的地区标准进行了调整。12.地下室工程的垂直运输按其建筑面积并入上层工程量计算。13.层高2.20m以下的设备管道层、技术层、架空层等不计算层数也不计算建筑面积的部分，垂直运输费按围护结构外围水平面积计算，卷扬机施工的按相应定额量乘以系数0.63；塔式起重机施工的按相应定额量乘以系数0.54。(二)构筑物垂直运输构筑物的高度指设计室外地坪至构筑物本体最高点之间的距离。 工程量计算规则 （一）建筑物垂直运输：区分不同建筑物的结构类型及高度按建筑面积计算。（二）构筑物垂直运输：以座计算。超过规定高度时再按每增高1m定额计算，其高度不足0.5m时舍去不计。 　1、檐口高度指建筑物自设计室外地坪至檐口上表面高度。突出主体屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐口高度之内。 2、带一层地下室垂直运输高度小于3.6m的建筑物不计算垂直运输费用。 3、垂直运输高度3.6m内的单层建筑物，不计算垂直运输费。 工程量计算规则： 垂直运输工程量根据装饰装修楼层（包括楼层所有装饰装修工程量）区别不同垂直运输高度（单层建筑物系檐口高度）按本层定额工日消耗量分别计算。地下室超过二层或单层地下室地坪标高低于室外地坪3.6m以上时，计取垂直运输费，其工程量按地下层全部装饰定额工日计算。五、如何计算装饰工程垂直运输费及超高增加费？ 答：1.装饰工程垂直运输费及超高增加费必须单列计算，即同一工程中计算了土建的垂直运输费及超高增加费后还应该计算装饰工程垂直运输费及超高增加费。 2.要注意装饰工程垂直运输高度与土建的垂直运输高度概念差距。装饰工程垂直运输高度区分不同建筑物是指：单层建筑物--该建筑物的檐高；多层建筑物--设计室外地坪至相应装饰楼面的垂直距离。 3.如果一个单位工程高度不同应以不同高度分别计算（以沉降缝划分）装饰工程垂直运输费及超高增加费；如果该建筑划分为Ⅰ（垂直运输高度为60米）、Ⅱ（垂直运输高度为40米）两个高度，则以不同高度分别计算。 4.计算装饰工程垂直运输费及超高增加费的有关原则： (1)装饰工程超高增加费的计算基数为实体工程项目中的人工费和机械费，不包括措施项目中的人工费、机械费； (2)装饰工程垂直运输费的计算基数为实体工程项目及通用措施项目中的人工工日数