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曲江区万高装饰有限公司装修施工合同 发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方（简称乙方）：曲江万高装饰有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《家庭居室装饰修管理办法》以及其他有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条：工程概况 甲方装饰场所是合法建筑，乙方为合法装饰公司。 装饰施工地点：韶关市南郊七公里天泓居 建筑结构：框架结构，施工面积＿ 平方米。 装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。 承包方式：＿＿＿ ＿（包工包料）。 总价款：＿＿＿＿＿ 双方约定，如变更施工内容、变更材料这部分的工程款按实际另计： 工期： 自2013年＿月＿日开工，至2013年＿月＿日竣工，工期＿天。 第二条：材料供应的约定 乙方提供的材料 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第三条：关于工程质量验收的约定 （1）、本工程执行DBJ08-62-06《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-2006《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。 （2）、本工程由乙方设计。 （3）、由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期协商解决。 （4）、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签定《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工工期，由甲乙双方商定。凡甲方私自更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 （5）工程验收。 甲乙双方即使办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也顺延。 （6）工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(见附件二《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 （7）工程保修期壹年。竣工验收后甲方双方签署《工程保修单》（见附件四）。凭保修实行保修，保修期一年从竣工验收签章之日起算。 第四条：有关安全生产和防火的约定 （1）甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防水、防事故的要求。主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道通畅、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如果上述情况发生，属甲方负责的甲方负责修复和赔偿;属于乙方负责的，乙方负责修复和赔偿。 （2）施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。 第五条：关于工程价款及结算的约定 工程款付款方式 1工程款付款可以双方协商约定 2工程款时间表按下表进行： 工程款付款时间表 付款时间 付款比例 金额 万元 万元 万元 万元 双方款项往来均应出据收据，施工结束乙方开据统一票据交甲方。 工程结算（见附件三） 第六条：其他事项 1甲方工作 甲方应在开工前3天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图或做法说明，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 由于甲方原因预期支付工程款乙方有权停工，每逾期一天，乙方向甲方支付0.05%元违约金。 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆该原有建筑承重结构及共用设备干线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。 乙方擅自拆该原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 违约责任可由双方协商解决。 第八条：纠纷处理方式 因工程质量问题双方发生争议时，凭本合同和施工开据的同意票据，可向当地家庭行业协会申请调解，也可向所