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园博湾2#、3#、4#楼及地下室—4#楼 竣 工 验 收 自 评 报 告 福建省第一建筑工程公司 福建地矿建设集团公司 年 月 日 园博湾2#、3#、4#楼及地下室—4#楼 竣工验收自评报告 一、工程概况: 工程名称：园博湾2#、3#、4#楼及地下室—4#楼 工程地点：厦门市集美区杏林湾西侧，杏滨北路北侧，杏林湾二号路西侧 建设单位：厦门市双子兴房地产开发有限公司 设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司 勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院 监理单位：福建宇宏工程项目管理有限公司 监督单位：厦门集美区建设工程质量安全监督站 施工单位：福建省第一建筑工程公司 福建地矿建设集团公司（桩基） 厦门喜斯登装饰工程有限公司（石材幕墙） 深圳市华剑建设集团有限公司（门窗及玻璃幕墙） 福建警声建设发展集团有限公司（消防） 诚信绿集成股份有限公司（智能化） 福建东辉电梯有限公司（电梯） 施工许可证号：FJSGXK-0592-JM-2013-00017 桩基） 本工程地上建筑面积为36834.86㎡，建筑层数为地下1层，地上31层，框剪结构。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度；主体结构合理使用年限50年。 1、基础：本工程桩基为预应力静压桩，桩型：预应力高强混凝土（PHC）管桩，地下室为框剪结构。 2、主体：主体为框架结构，外墙为600mm×200mm×180mm、600mm×200mm×100mm的蒸压加气混凝土砌块；厨、卫隔墙为90mm厚煤矸石烧结多孔砖墙；其它隔墙为600mm×200mm×180mm、600mm×200mm×100mm的蒸压加气混凝土砌块；采用干混蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与M5.0水泥混合砂浆砌筑。 3、装饰装修：外墙为石材花岗岩石干挂。楼地面：、楼梯采用花岗石面层。、其余户内、厨房、卫生间为水泥砂浆找平层；内墙面、顶棚均为白色腻子面层，楼梯间墙面、阳台顶棚、楼梯间顶棚为白色内墙涂料；门窗为铝合金门窗，部分为钢质防火门，栏杆均为铝合金栏杆。 4、屋面：本工程屋面分为上人和坡屋面，上人屋面面层做法为陶瓷砖，水泥砂浆结合层；40厚C20细石混凝土找坡；40厚挤塑板保温隔热层；一道1.5厚聚合物水泥防水涂料+1.5厚合成高分子防水卷材；20厚1:2.5水泥砂浆找平层。坡屋面面层做法为瓦屋面；20厚1:2水泥砂浆卧瓦；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；40厚C20细石混凝土找坡；40厚挤塑板保温隔热层；一道1.5厚聚合物水泥防水涂料+1.5厚合成高分子防水卷材；20厚1:2.5水泥砂浆找平层。 5、建筑电气：本工程消防设备、应急照明、用电为一级负荷，客梯，生活泵及用电为一级负荷，地下室潜污泵用电为一级负荷，其他负荷按三极供电。 防雷：工程按二类防雷建筑设防，采用Φ１２镀锌圆钢沿屋面、女儿墙上及其它易受雷击的部位敷设避雷带，并在屋面组成不大于10mx10m或12mx8m的避雷网格，屋面上所有不在接闪器保护范围内的各类物体均应装设避雷带（针），并与屋面防雷装置相连。 接地：本工程低压系统的接地型式采用TN-S系统 弱电：电话、网络、监控、门禁、有线电视引自市政电信有线电视网。 6、水卫概况： 1）生活给水：生活给水分为二个系统，六层以下由市政给水管网供给，六层以上由地下室水泵二次供给。给水分成1、2、3、4区，其中～1层为区，～层为区，~31层为区 2）消防给水：消防给水引入市政消防管网，在本工程形成环状供水管网。 3）排水系统：本工程采用雨、污分流排水体系。生活废水与生活污水一起经化粪池处理后排至小区的污水管道。雨水经屋面雨水斗和阳台地漏收集后排入雨水立管，然后排至小区的雨水管道。 7、建筑节能 ：屋面：屋顶设计要求传热系数K≤1.0，D≥2.5；保温层采用40厚挤塑聚苯板（λ=0.03，S=0.32，р=0.75）。墙体：墙体设计要求传热系数K≤2.0，D≥3.0；墙体材料采用200厚蒸压加气混凝土砌块。外窗：外窗型材南北向及东西向厨卫采用无色透明玻璃（K≤6.5，SC≤0.9)、东西向外窗采用内置百叶中空玻璃（K≤4，SC≤0.2)；玻璃遮阳系数SC为0.9/0.2，外遮阳系数SD均为1；北向窗墙面积比≤0.45，东向窗墙面积比≤0.30时，可见光透射比≥0.5；西向窗墙面积比≤0.30时，外窗可开启面积大于外窗所在房间地面面积的8%或外窗的45%，南向窗墙面积比≤0.50时，外窗气密性6级。 配电与照明：本工程