奥体人群消费调查--新.pptVIP

Topic of Presentation 项目辐射居民范围 居民小区抽样调查 消费习惯调研 调研对象基本情况 消费行为分析 消费行为分析 消费行为分析 主力业态支撑度分析 消费时间分析 Page * 1-9辐射中海片区， 1 2 3 4 5 6 7 8 9 19 14 15 10 16 15 20 21 11 12 13 22 现有及在售项目 未来项目 23 17 18 1101 123,772 积善新寓 27 568 86,000 听雨苑 28 1056 128,000 汇锦国际 29 1250 130,000 木樨园 30 1056 120,000 清竹园 26 1650 170,000 御江金城 31 1300 120,050 海棠园 24 860 92,000 青桐园 23 1256 150,000 丹凤园 25 No. 项目名称 住宅部分总建筑面积 （平方米） 住宅户数 1 西堤国际 454,400 4,182 2 万科光明城市花园 276,000 1,500 3 中海塞纳丽舍 170,000 1,324 4 万达华府 102,000 985 5 嘉业阳光城 200,000 1,266 6 拉德芳斯 280,000 1,812 7 金域堤香花园 128,000 817 8 朗诗国际 280,000 2,963 9 宋都美域 220,000 834 10 奥体新城 800,000 2,976 11 滨江奥城 290,000 1,597 12 紫鑫中华广场 140,000 1,482 13 欧洲城 152,000 981 14 金马郦城 270,000 2,029 15 碧瑶花园 200,000 640 16 融侨中央花园 290,000 1,131 17 月安花园 108,900 504 18 金奥大厦 75,000 550 19 苏宁银河·河西江 42,000 467 20 仁恒江湾城 264,000 2,200 21 金岭家园 21,000 238 22 凤凰和熙苑 240,000 2,000 32 雨润国际 52,000 520 合计 4,999,400 32,998 周边家庭平均人数2.97人 周边总计居民人口96,354人 周边属于消费核心年龄的35-45岁居民约有58,776人 通过以下研究方案的设计和样本条件筛选的方式，力图对本项目的潜在消费群体的消费习惯与对本项目愿景进行研究。 项目周边（含商业中轴线和龙江地区） 访问地点 工作日、双休日；每份访问时间10－15分钟 访问时间 100 有效样本量 家庭收入不低于RMB4,000元/月 收入 21-50岁 年龄 样本 条件 随机抽样 抽样方法 街访，一对一访问 访问方式 河西地区的过往人群 访问人群 定量研究 研究方法 样本收入控制 100份 合计 32% 4001-6000元 33% 35% 实际有效份数 8001元及以上 6001-8000元 家庭收入段 其它控制 67份 合计 35% 家庭孩子年龄不超过8周岁的家庭 32% 实际有效份数 家庭孩子年龄不超过9-15周岁的家庭 控制项目 在消费者的样本控制以及其实施过程发现被访人群的以下特征： 商业消费市场最为主力的消费群体年龄普遍在20-40岁之间； 相对于初判，河西被访人群的收入普遍较高，月家庭收入8001元及以上的被访家庭达到了32.7%； 从家庭孩子年龄来看，0-8岁的孩子颇多，约占三分之一； 项目周边区域的人群呈现出较高学历、中高收入、中高消费、中高社会地位、三口之家的特征，年轻家庭的元素较为浓重，幼儿家庭明显高于全市样本，而且在孩子消费、超市、外出就餐方面的家庭主要支持也可作为本案定位的一大考量依据。 消费金额 每次30元以下22% 每次31-60元22% 每次61-100元22% 每次61-100元25% 每次201-300元19% 每次61-100元27% 每次101-150元21% 每次151-200元23% 每次201-300元21% 每次201-300元28% 每次101-150元24% 每次201-300元24% 全市 106/81 216/75 141/56 243/75 596 171 全市*** 每次31-60元42% 每次61-100元24% 每次31-60元27% 每次30元以下23% 161/93 104/78 124/94 健身SPA等 每次61-100元17% 每次201-300元19% 每次101-150元16% 264/91 288/75 316/84 娱乐 每次61-100元32% 每次101-150元22% 每次61-100元27% 每次101-150元25% 125/51 134/47 154/54 休闲餐饮 每次201-30