土地利用工程内容概览.docxVIP

土地利用工程课件内容第一章绪论一、土地利用工程的定义土地利用工程是提高土地质量、提升土地效能、优化土地利用格局、改善土地生态环境的开发、利用、整治和保护工程技术措施的综合。二、土地利用工程的特征①明确的建设范围；②明确的建设目标和内容；③明确的建设周期；④明确的各类用地指标；⑤明确的土地利用问题。三、土地利用工程的目的①在人类利用土地过程中，对土、水、肥、气、热等因素进行全面控制、调整和改变；②在生产活动改变自然生态系统平衡的同时，建立新的生态系统平衡。四、土地利用工程的内容①土地开发工程；②土地利用工程；③土地整治工程；④土地保护工程。五、土地开发土地开发是对尚未利用的土地资源或利用还不充分的土地，采用道路、水利、垦殖等手段进行合理流域开发或区域开发，根据当地的立地条件，开垦为农田，增辟牧场，营造林木，用于旅游，资源开采等，以充分发挥土地资源的生产优势和潜力。六、土地利用土地利用是在空间上和时间上组织土地的合理利用。根据土地生态平衡和适地适用的原理，依据现代科学技术，用地养地结合，因地制宜发挥土地生产优势，调整农、林、牧、副、渔五业用地布局，以充分发挥土地的生产潜力。七、土地整治土地整治是采取生物措施与工程措施相结合的综合措施，对不同地区、不同类型或不同利用目的的低产土地和经受破坏不能利用的土地进行改造治理，以改良立地条件，提高土地利用率和生产率。八、土地保护土地保护是采取科学技术手段，防止耕地面积减少和土地质量退化，对城市、工矿企业的有机废料、无机废料、重金属及化肥、农药等造成的土地资源损害进行防治。九、土地利用工程学科划分根据国土资源学科分类，土地利用工程学科划分为土地开发工程、土地整理工程、土地复垦工程、土地退化防治工程、土地保护工程、土地利用工程设计、土地利用工程管理、土地利用工程经济学、土地利用工程评价等。十、我国土地利用存在的主要问题①村庄整治力度不够；②土地“占补”没实现真正质量平衡；③忽视生态建设；④缺少相应的土地利用技术规范 与标准；⑤缺乏系统知识的土地利用工程技术人才；⑥管理滞后。十一、土地利用工程研究发展趋势与优先主题（1）优先研究主题 土地利用规划理论与方法、土地制度与政策、数字化土地调查技术与方法、土地利用与生态环境监测网络建设、土地资源节约集约利用、土地综合整治技术集成与示范、土地标准体系建设等。（2）重点主题 土地资源评价与规划、土地开发整理复垦与生态修复、土地集约利用技术、土地监测调查信息化技术。第二章土地利用工程项目一、土地利用工程项目可行性研究广义和狭义的概念广义的概念是指决策过程中所进行的全部分析论证工作，包括方案设想、机会分析、初步可行性研究和详细可行性研究。狭义的概念是指决策构想基本明确的前提下，针对一个具体方案进行详细的分析论证，是在进行项目投资、工程建设之前的准备性研究工作。二、土地利用工程项目可行性研究的作用①项目决策的依据，提出可靠和合理的建议；②筹集资金的依据，提出项目评估的意见；③规划设计的依据，提出项目建设地点、规模、方案等；④建立项目组织的依据，提出机构、管理、技术明确要求；⑤申请施工许可的依据，需得到管理部门的业务许可。三、土地利用工程项目可行性研究步骤（1）准备 提出项目建设的意向；（2）调研 了解基本情况，清查基础设施，明确建设依据，提出建设目标；（3）方案 编制不同方案，分析个方案优缺点，推荐最优方案；（4）优化 深入分析最优方案，技术上可行、经济上合理、资金有保障。四、土地利用工程项目可行性研究阶段划分（1）第一阶段 投资机会研究，包括通过对自然资源调查、预测，寻找有利的投资机会，提出项目投资建议；（2）第二阶段 初步可行性研究，包括经过投资项目初步评估、广泛分析，确定项目的选择依据和标准，进一步分析项目是否具有生命力；（3）第三阶段 详细可行性研究，包括深入细致进行技术经济论证，做出详细、完整的评价，给出最优方案。五、土地利用工程项目可行性研究的主要内容（1）合法、合规性分析；（2）经济可行性分析；（3）效益可行性分析；（4）技术可行性分析；（5）适宜性分析。六、土地利用工程项目可行性研究方案的内容①项目区选择及项目确定；②项目区概况；③项目分析；④项目规划方案及建设内容；⑤土地权属调整方案；⑥项目建设组织管理；⑦投资估算；⑧效益评价与风险分析。七、土地利用工程项目概念土地利用工程项目是指工程投资主体通过组建运作机构，投入一定数量的资金，在一定的区域内，按照可持续利用的原则，根据所确定的土地利用目标和用途，采取生物措施和工程技术手段，对项目区内土地进行整治，并对土地利用状况进行调整。八、土地利用工程项目方案土地利用工程项目方案是在符合土地利用总体规划的前提下，通过对地块物理形态和产权结构的调整以及农田基础设施的配套建设，在三维空间和时间序